自住型商品房转商 经济适用房变更商品房

自住型商品房转商

公开销售后依然是自住型商品房,仍需要取得房产证后5年才可以上市交易,且向国家上缴30%利润.

你可以不买,但名额转给谁就不是你说了算了.而且你还得等很长时间,才会有下一次的选房资格.

可以.商品房买卖自由.只要没有贷款,没有押给银行或有其它的抵押权人,随时可到房管局办理过户手续.

经转商的房子能交易吗

使用设计年限不1样,营业性房子40年,住宅50年

只要地理位置好可以的

有影响的,经适房你都卖了,还能照顾吗?再想要房子只能买商品房

经济适用房变更商品房

自房产证(契税)登记之日起满5年后可以上市交易 把政府的那部分钱交了以后就可以过户为普通商品房 据说经适房给政府交的部分占交易总额的比例不低

按照当地规定缴纳一定数额的土地出让金后可以变更为商品房.因为经济适用住房土地性质是划拨的

5年前叫有限产权,5年后交一部分土地出让金变成自己的产权就可以上市交易了.

经适房转商品房后悔

没有办法,你们之间即使签订了协议,也是无效的,因为国家规定了,5年内不允许交易.你最多是打官司,把出的钱要回来再加上点活期利息,房只要人家不卖,就是人.

经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有.从交纳契税时开始计算时间,满五年后,缴纳相应的土地出让金和契税就可以走二手房交易的流程了 经适房.

经济适用房的位置、布局肯定不如商品房,但如果你需要改善住房条件并资金不足,经济适用房也是一个很好的选择.

自住型商品房过户

你可以不买,但名额转给谁就不是你说了算了.而且你还得等很长时间,才会有下一次的选房资格.

可以.商品房买卖自由.只要没有贷款,没有押给银行或有其它的抵押权人,随时可到房管局办理过户手续.

一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复.