房屋维修基金可以退吗 房屋维修基金交给哪个部门

房屋维修基金可以退吗

维修基金不可以退.但符合如下情形,可以返还.根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法.本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则.

不能 房屋维修基金是不能退的,找买家要

不可以1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡.

房屋维修基金交给哪个部门

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利.

1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳.购房者在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金. 公有住房售后维修基金由买卖双方共同.

房管局(按揭拿房时,一般开发商会代收住宅专项维修基金).

房屋维修基金可以取出来吗

不可以提取的 房屋维修基金属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置.申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;是在超过保修期限后使用;得到2/3以上相关收益业主的同意.

卖房子契税维修基金不能取出来.契税,属于财产行为税,当初购买房屋,发生了财产转移行为,按规定必须交纳契税,只有财产转让行为撤消,才能退还契税,而先购买房屋再卖,属于两个行为,第一个行为是买房,交纳相关的税费,第二个行为是卖房,同样交纳相关的税费.也就是说,你当初购买房屋时,财产转移行为已经发生并未撤消,不可能退还你当初交纳的契税.至于房屋维修基金,是随房子走,虽然你现在卖房子,但无法取出.只能向你的买家收取.

1、维修基金不能提取2、能提取的是公积金 住房公积金提取条件 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用.再比如:1、与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁或离职两年,且家庭生活困难.2、进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;3、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难;4、遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难.

住宅维修资金可以退还吗

维修基金不可以退.但符合如下情形,可以返还.根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法.本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则.

维修基金不可以退.但符合如下情形,可以返还. 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库. 第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法. 本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金. 第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则.

新买房不要了,房屋维修基金是可以退还的.房屋维修基金是购房者后期办理房产证所必须的诸多材料中的一部分.不再购买该房屋的人,退款的,所缴纳的维修基金是要.

退维修基金找哪个部门

一、住宅专项维修资金应在房管局办理退款.二、住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.业主交存的住宅.

只要你买了房就行交维修基金,是在办房产证时就得交的,不需要任何手续的.

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定:凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金,这部分基金主要用于住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等等的维修.这部分维修基金是必须交的,待业主办理房屋权属证书时,商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管;等将来成立业主委员会后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管.但是不能退给个人.