房屋维修基金怎么计算 房屋维修基金计算公式

房屋维修基金怎么计算

房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用..

大修基金即公共设施、共用设备的维修基金.这也是商品房住宅所必须缴纳的,用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造.一般是按照若房屋单价高于.

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、. 中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必.

房屋维修基金计算公式

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定.

一、售后公房维修基金如何缴纳 根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(1995)415号等文件规定,公有住房出售后形成三项基金:维修基金、电梯水泵基金、街.

维修基金不是每个月都要交的哦.是购房前一次性交清的. 根据建设部、财政部和市有关规定,商品房和公房出售时应建立公共部位和公共设施设备维修基金,目前,居.

黄石房屋维修基金收费标准

商品房契税是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋.

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业.

大情况分两点:一:首套购房:房屋面积小于90平米(包括90平米)缴1%的契税,90-140平米(包括140)缴1.5%的契税,大于140平米缴3%二:二套购房:缴3%

房屋维修基金计算器

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.

商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.一般是在交房时才交纳.

房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维.

高层维修基金缴纳标准

契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,二套房一律3%.公共维修基怎么收,就得看当地的政策了,各地不一样.

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定.

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2.