房屋漏水申请维修基金 顶楼漏水申请维修基金

房屋漏水申请维修基金

如果是商品房五年不到找开发商维修房子漏水,找不到开发商可以叫你们的物业去找开发商.如果超过五年,由你们的物业给予维修,由于屋顶和外墙属于共有财产,所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费.如果是自用部位漏水(灶间、卫生间)由楼上业主出钱请物业维修,确保你家居住安全.如果楼下家顶漏水由你支付维修费用请物业维修.你家自用设备损失,由你出钱(现钞)维修.不得动用公共维修基金.公共维修基金是用于公共部位维修的专项资金.

屋顶属于楼体的公共部分,其出现渗漏或者其他的质量问题,如果是在房屋保修期内(国家规定防水工程是五年),由建筑施工单位承担质保维修责任;如果超出五年的质保期,业主可以申请利用房屋公共维修基金进行修理.

市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍,小区未成立业委会,可以由3-5名业主代表带上身份证到区房产局物业科填表申请动用维修基金.填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位,对方报出设备维修预算后,在小区里公示,再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局,方可动用这笔基金.事后,这3-5名业主代表必须在维修发票上签字,承担此次动用维修基金的责任.

顶楼漏水申请维修基金

顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金. 按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是.

1,不可以.2,房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等.3,还是找物业过去看看吧.如果可以的话,物业会帮解决.

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、可以申请使用

维修基金业主不签字

由业主提出书面 申请报物业,物业对你的漏水进行查勘并作出修理的方案以及预算书,如低于五百元的,不需业主委员会同意即刻可以按排修理.大于五百元的需要业委会同意签字后方可动工,至于结算,物业会在完工后结算单请第三方审核后到建行从你们的维修基金拨款给物业.

您好,请参阅《住宅专项维修资金管理办法》 第二十一条 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设.

是可以的,但是有使用用途限定,只有业主公共部分财产需要维修时才能使用.

怎样申请房屋维修基金

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不.

根据法律规定,房屋保修期满后,共用部位、共用设备、设施需要修理、改造、更新的,能够请求使用房屋维修基金.房屋维修基金申请的程序如下:1、物业服务企业,.

房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用..

楼顶漏水怎样申请维修基金

顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金. 按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是.

规定上是可以的,但是在实际执行中,绝大多数地方的公积金管理中心都拒绝受理这样的使用申请.一般出现这种问题,有两种办法,一种是找物业,一种是去当地的建委申请使用你们那栋楼的房屋维修基金(房屋开盘第一次卖出的时候按规定要向当地建委缴纳房屋维修基金)支付

如果是商品房五年不到找开发商维修房子漏水,找不到开发商可以叫你们的物业去找开发商.如果超过五年,由你们的物业给予维修,由于屋顶和外墙属于共有财产,所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费.如果是自用部位漏水(灶间、卫生间)由楼上业主出钱请物业维修,确保你家居住安全.如果楼下家顶漏水由你支付维修费用请物业维修.你家自用设备损失,由你出钱(现钞)维修.不得动用公共维修基金.公共维修基金是用于公共部位维修的专项资金.