公维金一般缴交多少 公维基金收费标准

公维金一般缴交多少

住房专项维修基金 缴费是按照房子面积缴费的. 小于等于八层的楼房:按50元/㎡ 缴费; 大于等于九层的楼房:按60元/㎡ 缴费; 车位统一按照:75元/㎡ 缴费.

北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元,高层框剪结构拟为每建筑平方米200元.

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人. 从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取.售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比.

公维基金收费标准

公共维修基金收费标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金. 公共维修基金:是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护. 公共维修基金规定: ①按照法规规定,共用部位是指住宅主体承.

住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的,属人为损坏的,由责任人承担费用,不得使用维修基金.无法确定责任人的,按照受益人原则分摊. 物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程,除由专业管理部门维护管理的部分外;其余部分的维修费用由全体产权人按建筑面积比例分摊.住宅楼房内的共用部位共用设施设备的维修费用由该幢住宅楼房内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊. 一幢住宅有两个或两个以上单元门的,专属.

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 1998年,建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》,开启了房屋公共维修基金缴纳的先河,开始为非强制性缴纳,后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一. 1999年购房的职工.

买房一定要交公维金吗

不能用公积贷款买房子,这种贷款利率最低.公积金的组成是个人和企业各自出资百分之五十,你不缴,企业就省下应缴的钱了.公积金在你退休时全额归个人领的,正常的银行定期利率,还可买房贷款,租房返款,建房提款等!

购房不要,收房办房产证时要

这个叫大修基金,每个平方80元, 着钱是为了 以后维修小区公共设施的钱,这个是国家规定要交的

公维金每平方缴交多少

此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造 《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求,＂凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金.在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳.＂《通知》还规定,此基金向市或区县小区管理办公室交纳,由其代管,小区成立管委会后,小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业.

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人. 开启了房屋公共维修基金缴纳的先河,开始为非强制性缴纳,后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一. 1999年购房的职工,购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金..

需要交纳: 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.

物业公维金每个月都要交

一般是一次交清.各地情况不同.

补缴条件 当单位发生集体缴存以前年度缓缴公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时,需通过补缴方式完成. 补缴手续 1、单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》. 2、单位填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份,加盖单位印章. 3、补缴原因需另附说明的,报补缴说明一份,加盖单位公章. 补缴办理 1、单位填制公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及与《公积金补缴.

根据《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%. 综上所述,首期专项维修资金由开发商缴纳,后期每月缴纳的专项维修资金由物业公司设定独立账户存入,每月缴纳的金额不定,具体参考当地物业管理条例,以深圳为例0.25元每平方米