按揭房出售可以转按揭吗 房子有贷款可以转让吗

按揭房出售可以转按揭吗

现全国各地均不能办理转按揭手续,其原因是手续麻烦且费用较高,就取消了. 对卖方的房产还要属于处于还贷款的房产,如需交易必须原房主还清银行的贷款,取消抵押.

应该不能吧.

如果原业主但是申请的是商业贷款是可以办理转按揭的,但新买家申请的按揭贷款都必须是商业贷款.

按揭房贷款转让吗

可以转让 但是在转让之前必须把你的贷款还清楚 比如甲要买你的这套房子,他必须拿出一部分钱来帮你把贷款还清,然后才可以去办理过户,过户到他名下以后,他也可以再去办理抵押贷款

可以办理转按揭.“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借.

不可以, 详细原因: 1. 有的按揭房没有房本,只有购房合同,不可以过户; 2. 按揭房还没有还完,属于两个人共同承担还款的; 3. 离婚过户也属于财产的分割. 解决方.

房子有贷款可以转让吗

房子贷款还没有付完可以转手卖掉,可以通过转按揭的房子将贷款转让给第三个人.一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者.

可以转让 但是在转让之前必须把你的贷款还清楚 比如甲要买你的这套房子,他必须拿出一部分钱来帮你把贷款还清,然后才可以去办理过户,过户到他名下以后,他也可以再去办理抵押贷款

先到银行申请提前还款,再到房地产管理处撤押,就可办理过户手续.按揭贷款中的房子可以卖;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付.你可用买房.

住房贷款可以转让吗

可以办理转按揭.“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借.

可以的,但是要从银行赎楼.你和买家一起找一个担保公司做担保,先把房子从银行赎出来,再卖.需要交给担保公司未还完房贷金额的百分之一作为担保费.

在办理按揭贷款期间,房产证是不能更名的.如果是贷款手续完结后是可以做更名的.房产证更名流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产.

按揭的房子能转让吗

正规程序是你付清银行贷款、办了产权才行.楼上说的也是个办法.也就是和开发商协商,(当然一般是在有关系的前提下)直接改合同名在买房人的手中.所有按揭都转.

可以转让 但是在转让之前必须把你的贷款还清楚 比如甲要买你的这套房子,他必须拿出一部分钱来帮你把贷款还清,然后才可以去办理过户,过户到他名下以后,他也可以再去办理抵押贷款

可以,不过因为可能会涉及到买方帮你偿还银行剩余贷款的问题,所以: 1、找中介. 还款以后的房产证由中介公司代为保管.事后双方约时间到中介公司签订买卖合同就.