公摊面积30%违法吗 究竟怎么回事？

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我就想知道我买的房子公摊面积都包括了些什么，这些钱都花在哪了。关于公摊面积的话题最近又被提及，内蒙古首次提议取消公摊面积，普通人辛辛苦苦买套房，到头来公摊面积占了30%，那么这30%的钱都花在哪了呢？电梯井、楼梯间、变电室、公共门厅和过道，这些都可以理解，毕竟这些都和自己的生活息息相关。但是，

专家称：取消公摊面积房价会涨？对于这种观点我个人是不赞同的，取消公摊即便是羊毛出在羊身上，顶多也就是房价持平，怎么会有上涨的逻辑存在，100平米房子公摊30平米总价100万，取消公摊套内面积70平米也是100万。还有专家说取消公摊面积对购房者不利，但作为购房者来说，取消公摊面积买房就更加的清晰，

你讲的也不完全对，因为每种房子的公摊面积是不一样的，有的是10%，有的是30%最高还有40%几的，这样一看公摊面积的多少是成反比的，公摊面积大的销售不了，价格一定要降价的，不像现在价格都一样的往上涨

公摊面积的出现就是变相抢劫。首先公摊面积是怎么算出来的？其次公开面积由谁说了算？而且公摊面积越来越高，原来买一套是二十几个公摊面积，现在买一套要30多公摊面积，一套100平方的，就有30平方是公摊面积，既然买了公摊面积，为什么小区里的车库还要再交钱？……等等一些，不一而足。总之买一套房就要扒一层皮，

是该人人都应该为老百姓的利益发声，不能再支持地产商人胡来。内蒙古住建厅建议取消公摊面积，这是组织为老百姓的发声，可能除了地产商以外，老百姓应该支持。香港的商人搞了公摊面积，大陆效仿了。国内早期建设的房屋公摊面积较小，楼层也不太高。所以老百姓也就认了，那时100平，公摊面积就几平米，后来楼层越来越

这栋楼公摊20%，另一个楼公摊30%，你知道哪个对？算出来公摊应该是15%，告诉你是25%，你咋确定？//@抱朴财经:购房合同附户型图会有两个数字，建筑面积和套内面积。相减就是一个接近公摊的数字。要不要按实用面积出售需要由上而下的改革，因为土地出让时限定的容积率就是按建面算的。上面规则不调整，你们觉

公摊面积不能以“一步到位”的方式取消，那就分解取消过程。近日与房地产相关最有价值的消息是内蒙的“关于取消公摊面积的建议”，作为从业者而言估计大概率不太可能对该建议有实质性的回复，毕竟“公摊面积”模式始于1995年12月1日，至今实施已将近30年，可以称之为非常成熟的商业模式，想要改变难度太大。

注意公摊面积！我以前买浩鸿的也是5000多，后来发现30%公摊，后悔死了

发达国家是套内面积，中国是建筑面积，50平x30%=15平（公摊），人均才35平。不多。

【取消公摊面积，会是又一个坑？】商品房公摊面积该取消吗 终于有内蒙古政协委员提出来了，并得到内蒙古住建厅的支持。但是我要提醒，我们上公摊面积这条贼船久已，想下贼船不容易，以防它换个马甲，羊毛出在羊身上。第一，如果新房销售取消公摊面积，那么大批旧房呢？如果卖二手房，比如20～30%的公摊面积