国家为什么不强制降低房价 为什么国家不控制房价

国家为什么不强制降低房价

我们所谓的房价高,其实就是一线城市(例如北上广)和核心城市(例如南京重庆)房价高.一线城市(例如北上广)和核心城市,全国一共能有多少个,全国不超过20个.

房价不会下跌的,原因如下:1、中国经济增长是必然的,经济增长了,房价能下跌吗?2、房地产情况是这样的.中国城市化进程(世界的也一样),就是一个人口由农 村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限 的,北上广这些房价只能上涨.3、一个大学毕业生,一般都是留在大学所在地工作,很少有回家乡种土豆的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而三线、四线很少,这就导致人口不断向大城市流动,北上广这些拥有大批高校的特大城市,自然房价也就更高了.4、人口净流出的则是三线四线的小县城.甚至是乡村.所以北上广建筑用地总是有限的.这就是为什么一线城市涨价的原因.

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

为什么国家不控制房价

国家不愿意控制房价,原因很多; 第一,出卖土地持用权的收入是地方政府的重要收入来源,比重很大,如果房价下来了,地价肯定也上不去,地方政府的财政可能遇到困.

因为国家把钱也挣够了 从开始到现在 国家不控制楼价的做法整体是对的 原因有以下几点 1.建筑工地基本都是农民工,如果控制楼价,开发商的利润减少. 那么建筑面积就.

中国现在实行的是房地产市场化运行模式. 所以房价的情况,是受到供求关系直接影响的. 我们现在经济快速发展,市场环境稳定,外资大量涌入,闲散资金大量积累,城市化进程推进,城市人口不断增加,导致需求大增,土地供应控制,建设速度有限,开发周期较长,导致供应量增长缓慢. 供求矛盾趋于严重,房价没有下跌空间,还会继续上涨. 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨,但是涨已经成为一个趋势了. 还有一点要了解的是房地产的开发周期,一般小的项目是3-5年,大的恐怕要10年甚至20年,而房地产新政到现在1年还不到,就是从预售开始,也要1年多时间,所以要产生成效,还需要耐心了.

房价这么高国家不管

没办法,我们国家的房价和收入之比世界罕见,但是住房是刚性需求,城市人口又在剧烈增加,这样的现像必然导致房价的居高不下(当然,国家从房地产中收的巨额税也是主要原因).

当然管得住,只是成本非常的高.政府不愿管而听之任之而已.办法:1、大幅降低土地价格,直至无偿,20年前的“划拨”土地就是这样,现在的“经适房”也差不多,房价不过从近千元到两千多而已.结论:行不通!!!???各管理部门没了来钱渠道,坚决反对!政府国库没钱进,肯定是万万不能答应的!!!2、大幅补贴开发商,保证他们至少不亏本,从前的单位福利分房,现在的政府小区,政府楼更是让公务员们激动万分,白捡几十万,直至几百万.结论:更是行不通!!!???公务员们的特权,怎么能让广大的普通老百姓也可以白捡?政府国库倒贴钱,更是打死也不能答应啦!!!3、没辙啦!!!???

国家要管的不止铜陵一个啊,要管也轮不到铜陵啊~~我们这叫山高皇帝远!希望这次房价真的能调下来.

国家为什么不管房价

没办法,我们国家的房价和收入之比世界罕见,但是住房是刚性需求,城市人口又在剧烈增加,这样的现像必然导致房价的居高不下(当然,国家从房地产中收的巨额税也是主要原因).

你好,房地产是国家支柱产业现在不是正在控制么,但也要赚钱的啊,再说现在是市场经济要不然北京上海广州的房价早就疯了等不限购的,肯定疯狂的反复!

国家不愿意控制房价,原因很多; 第一,出卖土地持用权的收入是地方政府的重要收入来源,比重很大,如果房价下来了,地价肯定也上不去,地方政府的财政可能遇到困.

国家是不是在控制房价

国家这次是真的要调控房价了,租售已经同权.房产经济提前透支了中国好多年的购买力,搞的实体经济很萧条,希望实体经济复苏,还事情一个本来的样子.

房价的涨跌不是由一方的力量来控制的,就像股票的涨跌一样,现在开发商的力量还很强,同时,由于银行的很多贷款都是在房地产上,一旦房地产出现大问题,可能会导致金融业出现问题,所以政府也不敢对房地产打压的太厉害,这样两方的力量对比导致房价近期难以下跌的太多. 事实上考虑这个问题一定要从供需上考虑,如果有需求的话,房价上不会跌的.只是会涨得满些.上海的房价跌上因为没有实际需求做支撑,被爆炒过.而大多数城市的房价,并不是这样,只是国家出政策,大家都在观望,所以涨速被适度抑制了,但是过了这个时期,房价还会一浪高过一浪.现在有钱的话,不要再等了.

国家根本就不愿意降房价.只是做做样子给民众看而已. 国家得的利益比房产商大得多.