房价降不下来的根本原因 房价不降实体经济必亡

房价降不下来的根本原因

我们所谓的房价高,其实就是一线城市(例如北上广)和核心城市(例如南京重庆)房价高.一线城市(例如北上广)和核心城市,全国一共能有多少个,全国不超过20个.

通货膨胀远高于银行利率,所以存款贬值,由于房价涨幅高于通货膨胀,所以持有房产还是合算的.房价是不涨了,这是由于政策打压限购所致,也就是管制.这种情况下,如果放松管制,房价将报复性反弹.

房价降不降? 这个问题很深` 在各大论坛的经济与房产版面,这个话题也一直是空`多两群体争执不休,口水不断的最终源头``` . 长篇大论的额就不讲了. 因为被托上“房价”之意的楼市本来就是伪命题! 楼市,既然叫市.那就应该有它市场的特性. 长期决定商品价值的虽然是供需关系.可在现在的国际金融背景下.资本决定了一件商品的价格. 而且这个周期有可能是很久```很久``` . 不论ZF再怎么去堂皇`钞票都是越印越多! 没有一件特殊事物的引导,这个通涨时代将会是无休止的. 当然,在额们伟大ZF的领导下,怎么会允许出现什么“特殊事物”. . 房价```? 还是让它见鬼去吧```

房价不降实体经济必亡

房地产 是私有企业,国家对其的限制和鼓励只是偏重全民的生济,仅仅对其进行税收而已.经济崩盘和经济积累的只是房地产资本家,与国家可以说没有多大关系.目前,我国民众的居住条件基本满足,国家投资的房屋建设也基本完成,比如游牧民和渔民及公共设施征用的土地上的住户.你想搬到城里,那你掏不掏钱,掏多掏少那是你自己的事.影响不了国民经济.国家也不靠房地产发财.

原因是综合的,因素很多. 其主要问题是超发的货币和新增贷款,大部分资金进入到房地产领域,造成房地产业结构性需求狂涨.而房地产投资增加,又与实体经济不景气.

房地产价格下降空间应该25-40%的比例,房地产是个暴利行业;对实体经济影响肯定很大.

政府不敢让房价降下来

政府不想,只是百姓舆论压力太大,做做样子,政府只想让房价不要涨的太快或暂时不涨,政府的收益太依赖卖土地了,中国的gdp房产也是大头,如果政府真想降直接取消房贷,房价绝对降,不过降快了百姓也许更苦

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

价格是市场决定的,政府只能通过调节市场影响价格,不能直接制定房价.

房价太贵国家不管吗

中国现在实行的是房地产市场化运行模式. 所以房价的情况,是受到供求关系直接影响的. 我们现在经济快速发展,市场环境稳定,外资大量涌入,闲散资金大量积累,城市化进程推进,城市人口不断增加,导致需求大增,土地供应控制,建设速度有限,开发周期较长,导致供应量增长缓慢. 供求矛盾趋于严重,房价没有下跌空间,还会继续上涨. 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨,但是涨已经成为一个趋势了. 还有一点要了解的是房地产的开发周期,一般小的项目是3-5年,大的恐怕要10年甚至20年,而房地产新政到现在1年还不到,就是从预售开始,也要1年多时间,所以要产生成效,还需要耐心了.

国家要管的不止铜陵一个啊,要管也轮不到铜陵啊~~我们这叫山高皇帝远!希望这次房价真的能调下来.

你住在房子里还是住在大街上?如果你没住在大街上就没必要管你

中国房价什么时候能降下来

如果参照日本、美国那些国家.在经济飞速发展的时间段,房价不会降的.另外房价的升降不是简单的反应在货币上面的,还牵扯到通货膨胀,货币贬值等等因素.打比方:如果人民币变成像日元一样的对美元的汇率,你说房价是啥情况.美日的房价经过30多年的涨幅才开始回落.中国依据上海等大城市为例,从取消福利分房到商品房上市才10多年.解决住房问题的最多一半不到,每年还有大量人涌入上海北京等超大城市.虽然很多地方空置率奇高,但是还是有这个购买需求.我们的房产跟其他国家其实没有可比性,什么情况也都有可能发生.至少在最近10年中不会大跌或者大涨.