为什么买房是商品房 商品房和住宅房哪个贵

为什么买房是商品房

商品房是公开可以买卖的商品房,它区别于,廉租房,公租房,回迁房,调价房,经济适用房.

开发商盖了用来卖的

房子分为商品房 廉租房 自建房 商品房是可以买卖的.是需要征税的, 廉租房是国家福利房..是给国家贫困人租住的..大概就是象征性的收几十块钱一个月的,,自建房是不需要缴税的.

商品房和住宅房哪个贵

商品房和住宅房有很多的人都分不清这两者之间的关系和性质,也有很多的人到了买房的时候才知道商品房和住宅房是有区别的,其实这两者之间的概念是不一样的.主要.

一般情况下普通住宅贵,但由于个别地区限购加之商品住宅有小户型,因此个别小户型均价高于同地区普通住宅均价,这种情况较少

通常情况下,由于商业地产土地购买比较便宜,因此,商业地产项目销售单价也就低.但,例外的是,由于开发商巧思策划,让整个项目的价值提升,其销售价格也会高于同地段的住宅.

商品房是住宅吗

商品房和住宅房有很多的人都分不清这两者之间的关系和性质,也有很多的人到了买房的时候才知道商品房和住宅房是有区别的,其实这两者之间的概念是不一样的.主要.

买房的时候,有些定义傻傻分不清.商品房、普通住宅和非普通住宅,都是些啥?很多人都弄不清楚.下面我们来看看它们到底有那些不同:普通住宅定义:普通住宅,其.

住宅和商品房之间的区别并不明显,无法明确界定,有时可以通化,商品房可以理解成用钱或者任何东西交换得来的居住条件.而住宅直至一种泛泛的居住环境描述,甚至.

商品房是什么产权

这个问题简单,我来回答: 我们通常说的“房产证＂实际上是《房地产权证》,包括房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久性的,永远属于你的;土地使用权是70年,因为在我国土地的所有权永远是属于国家的,我们个人所拥有的只是土地的使用权,70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年,70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约,只是你要缴纳一定的土地出让金,一般以现在的规定是每平方每年2元钱. 但是如果在你使用10年的时候政府需要拆迁,会补偿你房屋的钱和60年的土地使用权的钱.现在明白了吗? 如果满意,请采纳,如果还有不清楚的地方,请留言.

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用.

房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限.. 实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右.因为使.

商品房是不是住宅房

商品房和住宅房有很多的人都分不清这两者之间的关系和性质,也有很多的人到了买房的时候才知道商品房和住宅房是有区别的,其实这两者之间的概念是不一样的.主要.

没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念.但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了.第一产权一个是70年,另一个可能是50年;第二,商住房有一部分没有住宅功能,如卫生间、厨房、卧室、客厅等,因为它给的是商用,而且没有煤气.如果是商品住宅,就必须具备住宅的所有功能.另外,所谓商品房即:开发商在市场上销售的房屋,也包括中介机构挂牌的.住宅是商品房的其中一个产品业态.

商品房和住宅房的区别主要有以下几点:1、土地性质的区别.商品房和住宅房最根本的不同在于土地性质,商业性质的房屋的土地性质是商业用地(40年);而住宅的土地性质是居住用地(70年).2、产权年限的区别.商业性质的房屋大多是40年产权年限;而住宅绝大多数都是70年产权.3、生活成本的区别.商业性质的房屋是商水商电不带燃气,生活成本较高;而住宅都是统一的民水民电带燃气,生活成本低,且更为便利.4、房价的区别.商业性质的房屋价格往往是同区域住宅的70%-80%,价格更低.5、居住品质的区别.总的来看商业性质的房屋梯户比更密集,比如2梯12户等,而且物业相对不是很好管理,所以跟纯住宅小区比,居住舒适度较低.