为什么房价跌了要补首付 房子降价了可以退差价吗

为什么房价跌了要补首付

利率上调,贷款成本增加,对投资性住房打击很大,房价会下跌.但是并意味这一个人买房成本就降低了,因为对于大部分人来说,都是按揭买房,同样房贷利率会上升,那么因此付出的住房贷款也会多很多.

买房子跌掉首付是指房价下跌,买房时首付三成的钱都亏了,现在同样的房子总额只要当时贷款的金额相同,相当于首付亏了,跌光了.

这简直是无知的理论.对于刚需购房者,无论房价上涨还是下跌,影响几乎为0.只有继续月供,银行是不会收回房子的.房价下跌,真正的受害者是炒房团,很多炒房团不.

房子降价了可以退差价吗

从法律角度上讲,你的这种问题是不可以退差额的.购房合同在签订之初是建立在平等和自愿的基础上的,开发商给出的房价是你(一个完全行为能力人)经过自我核查和思考后才接受的,接受的表现就是你与开发商签订了房屋买卖合同(或类似范本),因此,合同双方分别承担各自的责任、义务和风险(看清楚了,是风险噢),而房屋的价格波动对合同双方的影响各自承担,因此,房价降低的后果是你在签订房屋购买合同的时候就应该预计到的风险,所以,后果是由你个人来承担的.开发商没有义务给你退差价.我是一个法律工作者,但也是一个购房者,你的心情我理解,但从法律的角度上讲,咱们确实占不到什么便宜,如果实在不死心,可以跟开发商单独协商,但是如果要打官司,赢面很小.

不能的

这个主张很难得到支持,除非合同有特别规定,不过可以和开发商协商.应该根据购房合同确定是否可以退房,若没有约定是可以要求退房的.对于违约的部分是要根据约定缴纳违约金的(若违约金超过标的的30%的情况下是会适当的调低违约金的),违约金按照合同约定计算.

房子降价贷款怎么处理

不要急,房价会升值的!!等它降到一定程度就买啰,再不买又要升啦!!

基本没办法.你可以从其他方面找开发商漏洞,开发商肯定有漏洞可钻,抓住漏洞要求赔偿,以弥补降价的损失.

要么继续按原合同进行,要么不要房子,首付不退

房价下跌可以退差价吗

从法律角度上讲,你的这种问题是不可以退差额的.购房合同在签订之初是建立在平等和自愿的基础上的,开发商给出的房价是你(一个完全行为能力人)经过自我核查和思考后才接受的,接受的表现就是你与开发商签订了房屋买卖合同(或类似范本),因此,合同双方分别承担各自的责任、义务和风险(看清楚了,是风险噢),而房屋的价格波动对合同双方的影响各自承担,因此,房价降低的后果是你在签订房屋购买合同的时候就应该预计到的风险,所以,后果是由你个人来承担的.开发商没有义务给你退差价.我是一个法律工作者,但也是一个购房者,你的心情我理解,但从法律的角度上讲,咱们确实占不到什么便宜,如果实在不死心,可以跟开发商单独协商,但是如果要打官司,赢面很小.

不会的 上海的万科不就是一个例子么 你购买时产生的合同是双方都同意的 已经签署的合同上没有著名房价下跌时会反还你钱 所以根本不会退 试想一下 如果房价涨了 那你会给开发商钱么? 这不是一个道理么

当然是不可以的啊 现在你要违约的话 你要在一周内先配开发商20%的违约金 然后继续履行合同 然后在半个月后赔25% 才能终止合同

贷款买的房子降价了怎么办

不要急,房价会升值的!!等它降到一定程度就买啰,再不买又要升啦!!

基本没办法.你可以从其他方面找开发商漏洞,开发商肯定有漏洞可钻,抓住漏洞要求赔偿,以弥补降价的损失.

一、合同应当得到双方的遵守,原则上不能降价; 二、道理很简单,反之,如果房子涨价了,你愿意加价吗? 能否降价,主要还是看双方的合同约定,有的购房合同其中有条款规定:在一定时间内,保证不降价,否则以降价的价格付款.如果你的合同里没有这样的条款,原则上是不允许降价的. 以上说的是法律的规定,如果同一小区,还有不少的业主,与你的情况类似,那么大家团结起来,一起找开发商理论理论,或许能有所降价,如果你一个人单枪匹马的,难.