简述投资性房地产核算范围 投资性房地产的定义

简述投资性房地产核算范围

投资性房地产主要包括:(1)已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权.(2)持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权.(3)已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物.但是要注意以下这两个不属于投资性房地产:1)自用房地产,是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,如企业的厂房和办公楼,企业生产经营用的土地使用权等.2)作为存货的房地产,是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地.这部分房地产属于房地产开发企业的存货.

投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.处置采用成.

定义:是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.{提示}投资性房地产应当能够单独计量和出售.范围:属于投资性房地产的 1.已出租的土地使用权 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 3.已出租的建筑物 不属于投资性房地产的 1.自用房地产(职工宿舍、旅店) 2.作为存货的房地产(出售的商品房)

投资性房地产的定义

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租.

定义:是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.{提示}投资性房地产应当能够单独计量和出售.范围:属于投资性房地产的 1.已出租的土地使用权 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 3.已出租的建筑物 不属于投资性房地产的 1.自用房地产(职工宿舍、旅店) 2.作为存货的房地产(出售的商品房)

停车场算投资性房地产

属于,可以买来年年租出去

B D 选项A是属于企业存货,选项C企业没有所有权,经营性租赁方式租入的建筑物不属于公司自己的资产,所以不属于投资性房地产,既然本身就不是公司资产,那么转租自然不属于投资性房地产 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.

今天我们来说一说投资性房地产,那投资性房地产是什么呢?投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和.

什么是应收账款的低借

这笔应收款只是做抵押吧?那么可直接做分录 借:银行存款800万 贷:短期借款(或长期借款)800万 银行收利息 借:财务费用 贷:银行存款 如果这笔应收款收不回来的话,借:资产减值损失1000万 贷:坏帐准备1000万 借:坏帐准备1000万 贷:应收帐款1000万

应收账款是资产,借增贷减,应收账款在借方表示应收账款增加,资产增加,通俗点就是别人欠了你钱,应收账款在贷方表示应收账款减少,资产减少,就是别人还你钱了.

1、如果是余额: 借方表示应收账款. 贷方表示预收账款(因为有的单位未设置预收账款科目,所以用应收账款代替). 2、如果是发生额: 借方表示确认一项应收债权或.

计提坏账准备15000元

借:资产减值损失 (应收账款*5%) 贷:坏账准备 (应收账款*5%) 借:坏账准备 15000 贷:应收账款 15000

本年应计提坏账准备=800 000*1%-2 000=6000元 则坏账准备科目为贷方余额=2 000+6 000=8 000元 甲公司当年计提坏账准备后,应收账款的账面价值为800 000-8 000=792 000元 所以答案为d

第一年应计提=1200000*0.05=60000 借:管理费用 60000,贷:坏账准备 60000 第二年坏账 借:坏账准备 15000,贷:应收账款 15000 第二年应计提=1400000*0.05=70000-(60000-15000)=25000 借:管理费用 25000,贷:坏账准备 25000 第三年坏账 借:坏账准备 4000,贷:应收账款 4000 第三年应计提=1300000*0.05=65000-(70000+4000)=-1000 借:坏账准备1000,管理费用 1000 第四年应计提=1500000*0.05=75000-(65000+10000)=0