购房合同上有预售两字 预售合同是正规合同吗

购房合同上有预售两字

1、如果开发商四证齐全,那么预售房合同是有效的,效力等同于购房合同.2、起诉规划局属行政诉讼,请参考《行政诉讼法》第11条之规定.

房屋预售合同和正式合同有什么区别?预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续.商品房出售合同适用.

你好!预售是开发商获得房屋销售资格 但还没有经过行政部门最终审核 签订预售合同还需到行政部门备案审核 没有经过行政部门预售备案会影响到房屋产权确定 就你描述内容 售楼没有明显错误 只要开发商取得预售许可证 签订的合同基本都是合理(因为多数都是按照行政部门的模板制定) 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

预售合同是正规合同吗

商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同 是房开和你签的一种协议合同,说白了是订金合同. 《商品房买卖合同》是正式的合同,它要在房管局备案的,你签了这个合同在房管局有备案了,就说明这房子就是你的了!

两者的区别在于商品房预售合同登记备案制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,因此两者的法律效力不一样.预告登记的目的在于“保障将来实现物权.

预售合同已备案了算是正规的合同,具备相应的法律效力.在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益. 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续.

房屋买卖合同后面写个预售

是现在的房屋销售方式即在商品房还没有竣工的时候就向消费者出售确定商品房预售合同缴纳定金等商品房竣工以后缴纳全款理发师交付商品房的意思

买房时,房屋所在小区尚未整体交付的,属于预售,所签房屋买卖合同前会有预售二字.买房时,房屋所在小区已经整体交付的,属于销售,所签房屋买卖合同就没有预售二字了.所以,问题所属的情况应该是第一种.

当房子已经是现房,并且已经取得商品房销售许可证时,签订的是商品房买卖合同.如果没有取得商品房销售许可证,只是取得商品房预售许可证,那么签订的合同是商品房预售合同.

我买房签的是预售合同

如果预售合同已在房屋交易中心登记备案就能查到,否则是查不到的.商品房预售合同登记备案能有效预防开发商“一房二卖“,维护购房人的合法权!

预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部,而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同.

你好!预售是开发商获得房屋销售资格 但还没有经过行政部门最终审核 签订预售合同还需到行政部门备案审核 没有经过行政部门预售备案会影响到房屋产权确定 就你描述内容 售楼没有明显错误 只要开发商取得预售许可证 签订的合同基本都是合理(因为多数都是按照行政部门的模板制定) 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

购房合同后面写了个预售

你好!预售是开发商获得房屋销售资格 但还没有经过行政部门最终审核 签订预售合同还需到行政部门备案审核 没有经过行政部门预售备案会影响到房屋产权确定 就你描述内容 售楼没有明显错误 只要开发商取得预售许可证 签订的合同基本都是合理(因为多数都是按照行政部门的模板制定) 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

1、如果开发商四证齐全,那么预售房合同是有效的,效力等同于购房合同.2、起诉规划局属行政诉讼,请参考《行政诉讼法》第11条之规定.

房屋预售合同和正式合同有什么区别?预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续.商品房出售合同适用.