还本付息还本付息啥意思

理财攻略2021-11-03 00:10:15

还本付息

等额还本付息就是等额还本,利息照付.即各年偿还的本利之和不等,每年偿还的本金相等. 例如贷款10万,每年还本一万,十年还清.年利率5%.第一年还的是一万加上十万的利息,一共15000.第二年还一万加上九万的利息,一共14500.以此类推,第十年还一万加上一万的利息,一共10500.这种方法每年还的钱就逐渐减少.大概意思就是如此,仅供参考.

一次还本付息法,又称到期一次还本付息法,是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息,目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款,采用的就是这种方式. 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即期初的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合. 一次还本付息这种方式适合短期借款.

就是到了约定时间要还本金付利息的意思.

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还本付息啥意思

就是到了约定时间要还本金付利息的意思.

等额还本付息公式

每月还款额计算公式如下: [贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 下面举例说明等额本息还款法, 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息.按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元. 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解.仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000*4.2‰),支付本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息(199515.67*4.2‰)元.

你应付的款为:a(1+p)^m 你每月付款为x 到m月后的值依次变为:x(1+p)^(m-1),x(1+p)^(m-2),………,x 按等比数列公式得:x[(1+p)^m-1]/[(1+p)-1]=x[(1+p)^m-1]/p 所以:a(1+p)^m=x[(1+p)^m-1]/p x=[a(1+p)^m*p]/[(1+p)^m-1] 关键是你应把所有的值均化为在m月后的值

第一种:等额还本,照付利息,即每年还10万;第一年末,还“100万一年利息”+“10万本”=20万;第二年末,还“90万一年利息”+“10万本”=19万;第三年末,还“80万一年利息”+“10万本”=18万;.(17、16、15、14、13).第九年末,还“20万一年利息”+“10万本”=12万;第十年末,还“10万一年利息”+“10万本”=11万;总共还“100+10+9+8+7+6+5+4+3+2+1”=155万.第二种:每年付息,到期一次还本,即每年末还“100万一年利息”=10万,共还10年即100万,再加100万本,共200万.

个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供担保.目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷.

个人住房贷款申请人必须具备的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议.购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件.

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.