新房和现房的区别 现房比期房贵多少一平

新房和现房的区别

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,.

期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子,开发商没拿到大产证的房子.现房是指房子已经建好,开发商也拿到了大产证,购房者不必等很久就可以入住,并办理.

区别如下:1.性质不同 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证.准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.2.要求不同 现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收,准现房要求是办理商品房销售许可证.3.特点不同 现房特点是可以正式入住的物业,准现房特点是政府按照期房进行管理.参考资料来源:百度百科--现房 参考资料来源:百度百科--准现房

现房比期房贵多少一平

期房:价格低、风险大 一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻.若再能了解一些市政和.

虽然现房价格比期房高,但现房的价值还是很明显,看得见摸得着的,一般现房的周边设施与环境都是已经建好了的,但是期房却只能根据沙盘或是图纸买房,前期开发商.

精装修房子比毛坯房每平米贵多少;精装修房产按标准要比毛坯价格贵的是.如果要高挡精装修,需要 1600-1700/平方进行装修.如果是大众化装修,需要用 1200-1300元/平方左右,属中档次精装修.如果想一般化装修,可以投入 900-1000元/平方左右,属简单化精装修了.所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了.

现房和毛坯房的区别

期房 又名商品房 指尚未完工的住房 现房 已经完工 可以入住 但有精装修和毛坯房和清水房3种 毛坯房属于现房一种 没有任何装修

一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系. 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房.一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房.还有一种情况,就是可以直接更名的房子. 毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程.

从工程方面说:现房,是指已经盖完了的房子.期房,是指还没有盖完的房子.从手续方面说(房子虽然盖完了):现房,是指你给了钱,人家就给你钥匙的房子.期房,是指你给完钱,还要在等竣工验收之后才能拿钥匙的房子.

毛坯现房是什么意思

开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样.什么是楼市开盘?开盘.

就是开发商(或销售)拿到某些必需的证件以后,可以公开卖房了,开始对外销售那天.跟房子什么状态没有直接关系.很可能还是一团空气.但不代表开盘就是刚开始卖,很可能还没开盘就卖完了.

开盘价就是开发商已具备法律意义的售房资格,可以开始卖房子了,而房子可以是已盖好的(现房),也可以是没盖好的(期房)!简单来说,开盘就是开始销售.

期房和毛坯房的优势

期房 又名商品房 指尚未完工的住房 现房 已经完工 可以入住 但有精装修和毛坯房和清水房3种 毛坯房属于现房一种 没有任何装修

期房你暂时看不到房屋具体情况 周边设施 周边人居环境 还有交通的状况 二手房你有很多东西可以眼见为实 还有一点 二手房的地段比较期房来说相对成熟 比起期房来贵是贵一点 但是这些优劣比较起来二手房值当一点 尤其你现在的情况 还是买那个毛坯稍好一点 或者说你买开盘了的现房也行关键是你自己在乎哪一点 如是能等加上开发商可靠 还是可以考虑期房

期房:价格低、风险大 一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻.若再能了解一些市政和道.