50万的房子中介费多少 二手房一般砍价10%

50万的房子中介费多少

全国一般情况下中介费是总价的2%左右,双方各出一半.当然,也会出现房东有事需要急卖房的特殊情况,这样的话就可以使出售方来承担这部分的中介费用.当然,在买房之前还是需要尽量的多咨询当地的中介中心,每年的政策也在变化中,中介都是想成交的,会帮您想到不同的点子.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺.同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行.同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益.房屋中介,又称房地产中介.随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥.房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义

中介费是可以商量的,没有固定的50万即是业主的实收价格,那所有费用都是你出了,他的房子还在按揭中,那你要交赎楼费,好像是1个点,他欠20万的话,你大概要交2000,你买房是一次性付清吗,如果不是那要交按揭服务费、物业评估费、契税、,查档费、印花,另外要做公证吧,如果要公证还有公证费 .按揭的话,那看你要按揭几成了,找担保公司做按揭的话,至少要1000,物业评估有的收500,直接自己找银行的话可以免,契税是国家收的,这个会有具体的比例给你的好像也是1个点(如果中介给你做个避税,就可以按照业主原买房价来算,如果直接按照50万来算的话就要5000了),查档费50,印花5块,公证500也有380的 ,最后你自己再合计下咯

二手房一般砍价10%

10%左右.购买二手房房价的决定权在卖家手上,这个价格是由买卖双方自行协商的,具体的还价空间每套房、每个业主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论..

一般降不了多少 ··要看新房的价格··当然要比新房便宜··要是老一点的二手房可能要便宜些 中介费当然是可以讲价的 但是中介一般都告诉你他们公司不打折的 你别着急定 看上房先说考虑考虑 然后他们就会着急 最后你在提打折 说不打折你就不定了 要不就去别的中介定··你说反正所有的中介房子都是一样的··一般你对半砍

看他的要价了.买前多方调查房屋附近中介所或网上调研房价,同地段同时期接近房源的价位要心中有数.然后根据他的要价,先压到他的最低价,就是少多少钱不卖.然后再给出低于你的心理价位的价钱,最后再加价,双方寻求最佳契合点.如果对方真心想卖,就不会要的过高,开价的10%一般达不到

5年以上50万房子过户费

房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

买卖双方费用各不一样,如果卖方是净收(实收)50万的话,所有费用买方承担.买方:契税,第一次买房,按总房价1.5%,90㎡以下的按1%收取.二套房以上都是按3% 卖方:营业税(不满五年)总房价的5.6%,个人所得税:总房价1% 就这三个税比较大,其他的都是几十块几百块的琐碎费用 当然你成交价格是50万,但是真正交税的价格可能会少点,有些房地产中介有办法可以帮忙避税的,希望能帮到您.如有疑问+261751864

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%.

100万房子中介费多少

二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

按房产证不满二年算,过户税约8万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).中介费约1%至3%,即1万元至3万元,可议价.

一般都是2%到5%之间 ,看你们当地中介什么收费标准了,100万的房子中介费至少要2到3万左右的.

买二手房50万交多少税

买新房和二手房不一样,买50万的房子费用如下: 计算方法:50万元乘百分比等于缴纳税费金额,如:契税1%,就是50万*1%=5000元. 新房: 契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%; 维修基金:购房总价的2%-3%; 二手房: 个人所得税:1%满五年免征(卖方); 契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%(买方); 营业税:5.6%满五年免征(卖方); 交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 工本费:80元(买方);

二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买.

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全.