房屋不开盘合同能否备案 没签合同能备案吗

房屋不开盘合同能否备案

不可以,需要网签后到房管局备案.开发商的做法不合法.你有权主张退回已交房款.协议不成,可诉讼维权.

本帖最后由 今天明天后天 于 2011-11-4 22:10 编辑 淘房网友 :我于今年5月买了一套小户型,签了购房合同,我当时只拿到合同复印件,说是3个月左右在房产局购房合同.

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式:一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息;二、登入当地房地局官网查询:1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮;3、进入查询登陆界面,根据提示填入信息,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位.点击提交一般即可查询到相关信息.

没签合同能备案吗

不可以,需要网签后到房管局备案.开发商的做法不合法.你有权主张退回已交房款.协议不成,可诉讼维权.

如果是购买新建商品房会有这种情况,房管局会要求开发商进行备案,防止一房两卖,同时防止开发商制造虚假销售宣传.

现在网签合同一签就可以在网上备案的,到房产局去是需要交办证的费用的

买房签完合同多久网签

正常时一个月左右.具体看你是什么时候买的房.网签时一批一批办的,假如你是靠后签的预售合同.你等的时间就会短点.假如你是一开始签的预售合同,等的时间会稍长点.正常是一个月左右.售楼部会联系你的.

1、查询楼盘相关信息 交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公众信息网,查询.

一般来说,都是先付首,然后进行网签,至于时间没有明确的,双方协商.网签流程如下:1、查询相关信息 购房者可以登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单.

网签和购房合同哪个先

付了有付款 先和开发商草签合同 然后等房管局审批 审批通过后 打印正时合同 这个合同是备案的 有合同号 有这个合同号去房管局官网可以查到你买的房子信息 具有法律保护 就是开发商不作为 跑路 也没事 来接管的开发商也必须承认你的房产.还有 交钱你定要交到监管账户是 那个账户是对公的 不要转给个人 我刚做完这些 不懂的可以问我.

1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的;2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,至于网签,之后可以签也可以不签,很多都没有签;3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签

个人建议还是先网签,在交首付,因为这样比较靠谱

什么是网签购房合同

购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.房屋网签的形式是网签购房合同 .

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂.网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.望采纳!

网签,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签.就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签.