无期房是什么意思 无期房登记是什么意思

无期房是什么意思

其实是指土地使用权限,这个时间在你的土地证上有体现,一般普通住宅是70年,前提是土地是出让的,若你土地证上显示土地是划拨的,则不显示土地使用权限 也就是说若政府要收回要拆迁,找政府要补贴,否则可以一直用下去

楼主,你好 期房和现房的区别如下:购买期房优势: (1) 价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金.在期房的销售中,房地产开发.

未交房就表示房子钥匙没有交给你,也可以说房子还没有通过竣工验收

无期房登记是什么意思

预售房是出售的期房,是没有建设好的,一般需要交钱之后几个月甚至几年才能入住.存在一定的乱尾风险.现售房是出售的现房,是开发商已经建设好的房屋,交完钱就可以入住的.

1,预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为.2,你购买的应该是期房,而且开发商办理的是《商品房预售许可证》而非《商品房销售许可证》.所以你的房子在房管局才会显示预售非销售.3,这个与你的付款方式无关的,不管是按揭贷款还是一次性付款,与房管局显示的网签是两码事!

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物.不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为.登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料.第二询问申请人有关登记事项.第三如实、及时进行登记.第四法律法规规定的其他职责.不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息.如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等.

期房是什么意思啊

楼主,你好 期房和现房的区别如下:购买期房优势: (1) 价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金.在期房的销售中,房地产开发.

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋. 即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止, 在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 由于期房制度有各种利弊,当开发商资金断裂,房子很可能

期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到.

期房购买流程及注意事项

一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证. 二、注意定金条款购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金.根据《担保法》规.

1,查看开放商的资质,到售楼处现场查看售房是否具备五证: (1)国有土地使用. 3,由于是期房,所以只能看样板间,所签合同,都是在建委备案的,基本无大问题,.

购买期房应注意的几个问题 作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2004-7-17 根据国家统计局的统计信息资料显示,今年上半年,房地产市场出现了产销两.

无产权房

无产权房就是讲没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子.这种房子法律禁止公开交易.

无产权房只有限制使用权,即可居住、一定程度的可出租(经产权所有人/法人同意后),但不可转户,即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才可以继承),如需卖出(权利),产权人具有优先购买权.市场上存在卖小产权和违规操作的专卖小产权,卖小产权指将使用权,即卖方是产权房或京产权房同意出售是相应的受法律保护的.转卖小产权特指拥有小产权的人的违规卖方,合同不受法律保护,风险比较大

没房产证,无产权是没产权