买房子准现房是什么意思 准现房的解释

买房子准现房是什么意思

刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解.比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别.么究竟什.

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.区别 准现房与现房的区别 现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋.开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证.购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证.

区别如下:1.性质不同 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证.准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.2.要求不同 现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收,准现房要求是办理商品房销售许可证.3.特点不同 现房特点是可以正式入住的物业,准现房特点是政府按照期房进行管理.参考资料来源:百度百科--现房 参考资料来源:百度百科--准现房

准现房的解释

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.区别 准现房与现房的区别 现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋.开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证.购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证.

现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同. 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.

刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解.比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别.么究竟什.

现房和期房的区别

【现房】现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住.

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,.

期房与现房有啥区别? 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房. 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房. 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证.

现房是二手房意思吗

现房:是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业,是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房.现房.

1、二手房定义:＂二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称.凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房. 2、成房定义:没有成房这个名词,从文字意思可以理解成1、现成的房子;2、存量房,我这里解释一下存量房定义:是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋.3、现房:现房就是已经盖好了的,不是在建房!所以毛坯房也可以是现房. 4、旧房:老房子、老公房、需要拆迁的房子.5、待售房:达到房屋销售条件的房子,如期房拿到预售许可证的,但是又没有卖出去的,就叫待售房

一手房的优点:同小区选择性多,刚开盘的时候会有好多等着你挑;比二手房的税少;缺点:一手房买的时候一般不是现房交付,有的地方会跟开始规划的时候不一样;.

期房和现房的税费区别

期房和现房的区别:1、期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约. 期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势.2、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房.

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,.

一、期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产.