有房贷也租房怎么抵扣个税房贷可以两个人抵个税吗

理财攻略2021-11-11 21:05:14

有房贷也租房怎么抵扣个税

不是住房贷款抵扣个人所得税,而是房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除.并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款.并且暂时只是讨论.

应该不可以租房抵扣是要求纳税人在主要工作城市没有自主房而发生的住房租金支出

不可以,二者选其一.网页链接链接为广东省税务局官网的回答.

有房贷也租房怎么抵扣个税房贷可以两个人抵个税吗

房贷可以两个人抵个税吗

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限最长不超过240个月(20年),具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更. 因此,若夫妻一方婚前购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除. 若夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除;也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除.

1、没有同时这个概念,只能先后;2、可做二次抵押;

可以的啊就算没血缘关系都是可以一起付的呢

如何抵扣配偶房贷

准确的说是“房贷利息抵个税”,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣.也就是说,简单说就是公司财务在核算你本月工资时,除了扣除五险一金外,还会把你所承担的房贷中的利息部分,也一并扣除,最后剩下多少钱,再去计税.

所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税.假设购房者a在一线城市购买总价250万元的普通住宅,首付50万元,剩余200万商业贷款贷20年,月均还款额将达13927.74元,其中5594.40元是利息支出.购房者a的税前月收入是2万元,按照现在的个税政策来算,扣除四金、税基等应纳税2459.02元,但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,那么其他条件不变的情况下,购房者a的应纳税额为1097.42元,减少1361.6元,相当于节省了利息支出的24%.相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显.

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除, 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.

媳妇的贷款我能报个税

申报个人所得税时 ,房子借款人是妻子 ,申报填写时是否贷款人,如果夫妻之间约定为共同抵扣,就填“是” 填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度.根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.

婚后购房只能选择一方扣除(一经确定一年内不得变更,同时需保存贷款合同、贷款还款支出凭证.)

可以的!纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套房贷利息支出,在实际发生的贷款利息年度,按照每月1000元的标准扣除,扣除期限最长不超过240个月.