贷款买房其实是亏 贷款买房再卖掉赚钱么
贷款买房其实是亏
恩是赚的.即便不超过这个钱,你也是赚的.因为这20年还款期间,你拥有房子的所有权,可以说是提前消费了.而你卖出房子的时候,房子已经过去了很多年的使用时间,实际上房子的价值是在被消费的,而你还能以原价卖出去,你就赚很多了.买房卖房最大的风险不是卖多少钱的问题,而是你能不能卖出去.因为房价高涨,物价也跟着房价涨,未来怕是要很多人吃不饱饭了,所以买房的人会越来越少.现在炒房实在很可能被套住卖不出去.现在大家都在炒粮炒菜炒药,这些东西比房子有更多的刚需,人们可以不买房,睡马路,但是人们不能不吃饭,不吃药,所以房子没人关注了.最近一些药材的原材料被垄断涨钱了,部分粮食也因为被垄断而涨钱了.下一步可能会更加剧烈.勒紧裤腰带的日子要到了.
由于通货膨胀的存在,按揭买房最划算,因为钱越来越不值钱,所以与其花现在自己手里的100W买房,不如花将来的100W.
呵呵,你错了.如果再过几年买房又会贵很多,而且,银行这样你有房子住他有钱赚这是双赢啊,而且你如果有本事之后赚到钱了,可以选择提前还贷啊.再说,如果没有银行,你住什么呢?对把?
贷款买房再卖掉赚钱么
恩是赚的.即便不超过这个钱,你也是赚的.因为这20年还款期间,你拥有房子的所有权,可以说是提前消费了.而你卖出房子的时候,房子已经过去了很多年的使用时间,实际上房子的价值是在被消费的,而你还能以原价卖出去,你就赚很多了.买房卖房最大的风险不是卖多少钱的问题,而是你能不能卖出去.因为房价高涨,物价也跟着房价涨,未来怕是要很多人吃不饱饭了,所以买房的人会越来越少.现在炒房实在很可能被套住卖不出去.现在大家都在炒粮炒菜炒药,这些东西比房子有更多的刚需,人们可以不买房,睡马路,但是人们不能不吃饭,不吃药,所以房子没人关注了.最近一些药材的原材料被垄断涨钱了,部分粮食也因为被垄断而涨钱了.下一步可能会更加剧烈.勒紧裤腰带的日子要到了.
卖房子的情况:1.全额付款的肯定好操作的呀,他可以先给你一部分钱,让你去还清贷款 2.分期付款的也就是贷款的,也是可以操作的,这样你就要想办法借钱或者找专门的垫资公司,把你的贷款还清,要付一些利息的,正常差不多一个月在2分到3分的,30万就是6000到9000的(这个钱可以让买家出一些的) 你们双方任何一方想要房子的情况,先把贷款还清,带起材料,再去房管局办理换证手续,然后你们不管哪一方要的房子,到时候也可以办理抵押贷款的,不过利息要高,而且不能用公积金还.以上不管哪种情况,都是要先还清贷款的,如果是卖房子的话,建议去找房产中介帮你们操作,这样比较省心
这个方式可以,可以降低自己的资金占用.不过也是有前提的,一方面要有良好的市场,你才能去做相关的投资,另一方面要有市场,就是大家有需求,再有就是你要有这样的精力,所以是没问题的!
贷款买房再卖赚钱吗
恩是赚的.即便不超过这个钱,你也是赚的.因为这20年还款期间,你拥有房子的所有权,可以说是提前消费了.而你卖出房子的时候,房子已经过去了很多年的使用时间,实际上房子的价值是在被消费的,而你还能以原价卖出去,你就赚很多了.买房卖房最大的风险不是卖多少钱的问题,而是你能不能卖出去.因为房价高涨,物价也跟着房价涨,未来怕是要很多人吃不饱饭了,所以买房的人会越来越少.现在炒房实在很可能被套住卖不出去.现在大家都在炒粮炒菜炒药,这些东西比房子有更多的刚需,人们可以不买房,睡马路,但是人们不能不吃饭,不吃药,所以房子没人关注了.最近一些药材的原材料被垄断涨钱了,部分粮食也因为被垄断而涨钱了.下一步可能会更加剧烈.勒紧裤腰带的日子要到了.
这个方式可以,可以降低自己的资金占用.不过也是有前提的,一方面要有良好的市场,你才能去做相关的投资,另一方面要有市场,就是大家有需求,再有就是你要有这样的精力,所以是没问题的!
卖房子的情况:1.全额付款的肯定好操作的呀,他可以先给你一部分钱,让你去还清贷款 2.分期付款的也就是贷款的,也是可以操作的,这样你就要想办法借钱或者找专门的垫资公司,把你的贷款还清,要付一些利息的,正常差不多一个月在2分到3分的,30万就是6000到9000的(这个钱可以让买家出一些的) 你们双方任何一方想要房子的情况,先把贷款还清,带起材料,再去房管局办理换证手续,然后你们不管哪一方要的房子,到时候也可以办理抵押贷款的,不过利息要高,而且不能用公积金还.以上不管哪种情况,都是要先还清贷款的,如果是卖房子的话,建议去找房产中介帮你们操作,这样比较省心
贷款买房卖掉要亏多少
首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,2年的贷款还款金额,(忽略上税钱).现在假设房子值100万,贷款120万,也就是多出的利息是20万;如果你.
卖房子的情况:1.全额付款的肯定好操作的呀,他可以先给你一部分钱,让你去还清贷款 2.分期付款的也就是贷款的,也是可以操作的,这样你就要想办法借钱或者找专门的垫资公司,把你的贷款还清,要付一些利息的,正常差不多一个月在2分到3分的,30万就是6000到9000的(这个钱可以让买家出一些的) 你们双方任何一方想要房子的情况,先把贷款还清,带起材料,再去房管局办理换证手续,然后你们不管哪一方要的房子,到时候也可以办理抵押贷款的,不过利息要高,而且不能用公积金还.以上不管哪种情况,都是要先还清贷款的,如果是卖房子的话,建议去找房产中介帮你们操作,这样比较省心
卖房子不是只看你的成本就可以的 你得去了解市场 看市场上你的房子可以卖多少钱 你的购房成本只能作为你定价的一个参考而已 肯定不会亏本卖的 你到周边走访一下 如果有中介公司最好了 如果没有中介 你就多邻里间聊一聊 看看别人有没有卖的 这样能更好的定价 按照你的说法 你的成本应该在22W+3W左右了 供楼里面也有还本金的 你现在在银行的欠款额度应该是在27万左右了 如果按照你所说之前3700买来 现在4000卖 你基本上是亏本的
贷款买房卖掉赚钱
这个方式可以,可以降低自己的资金占用.不过也是有前提的,一方面要有良好的市场,你才能去做相关的投资,另一方面要有市场,就是大家有需求,再有就是你要有这样的精力,所以是没问题的!
如果卖房子 要在你交易之前把剩下的房贷还进去,否则没办法过户,房子目前市值120万,去掉贷款以及所有税剩余应该在90万左右,若贷款自己没有办法还清,可以找当地房产中介进行垫资,垫资是有一定的费用的.
恩是赚的.即便不超过这个钱,你也是赚的.因为这20年还款期间,你拥有房子的所有权,可以说是提前消费了.而你卖出房子的时候,房子已经过去了很多年的使用时间,实际上房子的价值是在被消费的,而你还能以原价卖出去,你就赚很多了.买房卖房最大的风险不是卖多少钱的问题,而是你能不能卖出去.因为房价高涨,物价也跟着房价涨,未来怕是要很多人吃不饱饭了,所以买房的人会越来越少.现在炒房实在很可能被套住卖不出去.现在大家都在炒粮炒菜炒药,这些东西比房子有更多的刚需,人们可以不买房,睡马路,但是人们不能不吃饭,不吃药,所以房子没人关注了.最近一些药材的原材料被垄断涨钱了,部分粮食也因为被垄断而涨钱了.下一步可能会更加剧烈.勒紧裤腰带的日子要到了.
