买门面房好还是住房好 买门面房贵还是住房贵

买门面房好还是住房好

商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好. 住宅的现实意义高于商铺,且附带有一定的投资价值,放多几年还是会升个不错的价.

住房好

这个问题需要考虑的因素有很多,如区域、成本等因素.如果排除这些因素影响的话,单从住宅和商铺的属性来看,我国住宅具有最高70年产权,而商铺仅有40年产权,而且住宅通常仅需3成首付,商铺则需要5成首付,而且住宅贷款年限要比商铺更长,从这个角度来说,住宅要比商铺好.

买门面房贵还是住房贵

商铺贵,但是从另一方面来分析,商铺可以用来盈利,所以综合以后,你懂得

投资商铺好还是房产好?1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺..

你好!未来增值大!门面房位置好!住房商品房增值小!门面房部分可以按揭当然是门面房贵!土地性质属于商业 如果对你有帮助,望采纳.

私人门面房能买吗

完成继承手续,更改了产权证上的名字之后是可以买卖的.希望我们能帮到你

买私人门面的话需要办理房屋过户手续,如下: 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗.

没有产正做交易的话交易中心不认可买卖的.

买门面房需要注意什么

买商铺注意事项:1要挑人流量大的地段;2街角或街边是好位置,不要买中间地段;3外街式商铺看客流量,内街式商铺看管理经营;4低层商铺人流量更充足;5一定要买独立产权的商铺;6警惕开发商返租承诺;7租金回报率在8%以上可以考虑投资.

买商铺注意事项:1要挑人流量大的地段;2街角或街边是好位置,不要买中间地段;3外街式商铺看客流量,内街式商铺看管理经营;4低层商铺人流量更充足;5一定要买独立产权的商铺;6警惕开发商返租承诺;7租金回报率在8%以上可以考虑投资.

要注意位置 1.人流状况:当然是指店面的那条街,去的人很多. 2.交通状况:你的店面是否有很便捷的交通. 3.周围店面:看看你周围的点子都是卖什么的,如果他们是卖那种天天＂清仓大甩卖＂的店,而你卖的确是GUGGI,这就显然很不搭. 4.空气:如果有一间店,那个位置很多灰,空气很不好,你会想去么? 5.建设工地:一般的建设工地每天吵不说,还总是会把环境弄得很脏!这样也很影响顾客的购物情绪.至于周围店面的人不愿意告诉你一些关于这里的情况的话,你可以观察一下他们大概每天有多少人进进出出

商铺比房子贵多少合理

你好!一倍左右 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

一般就是房价的2到3倍.

住宅商铺和商铺的区别:住宅商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及底上1,2层,或其中部分搂层)的商用铺位.住宅商铺属于“公共建筑”,不属于公摊面积,以出租或出售荻利为目的, 由开发商或业主自行经营;而商业配套设施,属于“配套公共建筑”,根据小区规划的要求而建,服务于小区,在住宅销售时作为公摊的一部分,在建成后移交有关部门进行经营管理,没有独立的产权.由于二者在税费和经营运作模式方面完全不同,投资者只能对住宅底商进行直接投资.一栋楼有两种属性的产权是正常的,只要是商铺产权40年首付50%起,楼上住宅产权70年首套首付30%起