通货膨胀与贷款按揭的关系 通货膨胀与贷款利率的关系

通货膨胀与贷款按揭的关系

这么说吧: 如果你现在把130万全还剩余贷款200万,那么就还欠银行70万. 如果你现在把130完全买可以保值的资产A,由于通货膨胀,货币贬值,物价上涨,或许1年后把A卖掉,可以换200万,再还银行剩余贷款,那么就不欠了. 关键是能不能买到一定保值增值的资产A,如果1年后资产A缩水了,那欠银行的更多.没有人能100%确定有什么是一定保值增值. 银行贷款利率会可能会上升,下调的可能性小. 利率上升会抑制通涨,反之会加剧通涨.但如果大幅度上升利率会抑制经济的增长,反之能促进增长.决策者只能权衡保一个放一个.

通货膨胀就是流动性过剩,那么银行肯定会提高存贷款利率,以增加存款,减少贷款.那么你按揭贷款的利率相应提高,你每月的月供会增加.从另外一个角度来说,通货膨胀就是商品价格上涨,商品价格上涨,你的月供当然就要增加.(现在的按揭贷款绝大部分都不是固定利率贷款,都是随着央行利率变化来调整的,这个你可以看你的按揭合同中关于利率的约定)

对于现在已经形成的房贷有正反两方面的影响.正面影响是,通货膨胀当然房价也在上涨,如果你是20%的首付,那么就是5倍的杠杆率,即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍.用来投资的话,你就发大了.假如你是用于自住,那么就有负面影响.因为国家会出台措施调控通货膨胀,一般是加息的手段.这样,你要付的利息就增加了,每月还贷额将增加,加重了你的负担.

通货膨胀与贷款利率的关系

单纯的通货膨胀和利率没有直接的关系,但是我们知道通货膨胀是货币供给大于实际需求,也就是社会中流动的货币太多了,那么为了抑制继续通胀,国家会采取紧缩的货币政策,其中一种方式就是提高利率,提高利率一是可以让更多的人把钱存在银行,因为利息高了,二是减少贷款,因为贷款的利率高了,成本也高了,这样减少货币供给,可以起到抑制通胀的作用,今天刚刚公布的消息,利率又提高了0.5%,就是因为近期通货膨胀的原因.

利率(interest rate),又称利息率,表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率.其计算公式是:利息率= 利息量÷本金÷时间*100%.

这么说吧: 如果你现在把130万全还剩余贷款200万,那么就还欠银行70万. 如果你现在把130完全买可以保值的资产A,由于通货膨胀,货币贬值,物价上涨,或许1年后把A卖掉,可以换200万,再还银行剩余贷款,那么就不欠了. 关键是能不能买到一定保值增值的资产A,如果1年后资产A缩水了,那欠银行的更多.没有人能100%确定有什么是一定保值增值. 银行贷款利率会可能会上升,下调的可能性小. 利率上升会抑制通涨,反之会加剧通涨.但如果大幅度上升利率会抑制经济的增长,反之能促进增长.决策者只能权衡保一个放一个.

存多少钱利息够通货膨胀率

7%

看你收入多少啦!40%放定期40%放基金20%买银行的理财产品如果你每个月有剩的钱,建议你放基金定投,如果怕有风险放零存整取也行,积少成多!

近几年的膨胀率貌似都在5%---6%之间变动,国内存钱基本是负利率,肯定跑不过通胀的. 最保险的是年利息超7%以上才保本稳赚!~就是这么残酷,唉

贷款利率低于通货膨胀率

银行贷款利率低于通货膨胀率,那就是说存货价格上涨率超过银行贷款利率,企业的债务负担肯定不重.

是的

在通货膨胀的情况下 货币贬值 市面热钱过多 银行为了稳定市场 会尽量多的吸收市面上的存款 为了达到此目的 便提高利率 包括存款和贷款利率 这样存款增多 贷款减少

贷款抵御通货膨胀

提高银行存款利率,那样存款的人多了,利息多了,人们的钱就多了,东西自然就贵了.通货膨胀也正常了. 降低贷款利率的同时,房价就会上涨了,基本上所有的物价都会上涨,通货膨胀就很正常了.

治理通胀要对症下药 我国目前通胀压力很重要的原因之一就是流动性过剩 具体表现在:国内投资过热 比如房地产行业 房地产开发以及房产按揭规模不断上升 大量流动性充斥市场 同时国内长期的巨额贸易顺差 使得外汇占款严重 大量人民币流动性流向市场 另外,我国银行长期以来存贷差为主要盈利模式 放贷冲动明显 大量流动性从银行流向市场 流动性过剩直接导致人民币国内购买力的下降 增大了通胀压力 所以减少银行贷款 有助于控制流动性过剩局面 目前采取的控制银行贷款的货币政策主要是上调存款准备金率 当然加息之前也有用过

贷款划算,这是肯定的.如果有房子,都可以卖掉,或抵押掉,有好的投资理财.