140平公摊面积40合理吗 140平方公摊多少正常

140平公摊面积40合理吗

你买的房子公摊过高,一般多层不带电梯的房子公摊应该在10平米以内

房子的室内建筑面积为:88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡,相当于实际使用面积为建筑面积的80%. 建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积一般大于使用面积.建筑面积是建设工程.

普通住宅一般都是百分之14到百分之20 都是比较正常合理的 当然不排除有些公摊高达百分之40左右的 但是一般都是百分之14到百分之20

140平方公摊多少正常

房子的室内建筑面积为:88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡,相当于实际使用面积为建筑面积的80%. 建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积一般大于使用面积.建筑面积是建设工程.

普通住宅一般都是百分之14到百分之20 都是比较正常合理的 当然不排除有些公摊高达百分之40左右的 但是一般都是百分之14到百分之20

高层小高层13层以上公摊百分之二十至百分之二十五是符合国家规定的…你看的应该是小高层…16层左右吧双电梯正常

高层140平米大不大

140平方的房子实际使用面积只有100平方.具体原因如下:1. 公摊多少基本决定于平面布置、结构型式.一梯两户的公摊最小,塔式高层、蝶状高层公摊大.砖混、框架.

按照目前正常的房屋来说,面积多在100-130左右平方的,能达到140平方的面积的房子算不小的了.

看你干什么用?住家的话,也就是三室或四室的样子,三代同堂勉强够, 两代最好

高层的公摊31%正常吗

按规范要求,32层住宅必须设置两部疏散楼梯(可以是剪刀楼梯)、两部电梯(其中一部应该是消防电梯),疏散楼梯和消防电梯还应设防烟前室,电梯侯梯厅的最小宽度不应小于1.5米,这一套垂直交通面积是无论如何也省不了的,根据我的经验,这样的高层公摊占30%以上都是非常合理的,你的只有25%,而且是一层3户,能做到这样的公摊面积只有两个可能性,一是疏散面积缩水了,不满足规范要求;另一种可能就是疏散面积满足规范要求,3户都是大户型,面积在150至200平方米左右,才有能做到公摊25%.有一条必须注意,公摊面积并非越小越好,公摊大,舒适度高.

高层住宅的公摊面积比例没有限制,其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关.公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等,另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积.高层住宅的公摊比例都比较大,一般超过20%,甚至有的高达40%;而不带电梯的多层住宅公摊面积比例会小得多,一般不超过10%.

正常,现在的房屋都有公摊,有电梯,走廊,楼梯,小区绿化

高层的大平层买几楼

各有好处啦,顶楼复式采光通风好,安静,一般会有露台赠送;一楼的进出方便,而且一般一楼会有入户花园,建议如果家里都是年轻人的话可以买顶层,视野更开阔,如果家里有老人小孩得的可以买一楼,这样更安全!

建议买7-10层 或者13--32层 如果考虑到将来电梯损坏或物业服务不到位等原因 造成的上下楼不便 建议选择7-10层11-12层 空气污染层 无论将来转手还是居住 都不适宜13-32 视野较好 风景不错 但相对价格略贵33-34因为属于顶层和次顶层 楼体保温效果略差 尤其顶层 冬冷夏热 而且有较小的可能性防水不好 将来漏雨 再有高层顶楼有设备间 可能存在长期噪音 不过顶层价位低 而且可能赠送阁楼

12-16层.光线好、空气好.17、18层要考虑房顶、墙体漏的问题.9、10层处于城市空气最污染的高度.8层以下,如果周边同样有高层,采光不好.