11楼的小高层公摊面积 11层小高楼公摊面积

11楼的小高层公摊面积

公摊面积计算,是按照这个楼房的实际情况进行的,设计不同,公摊面积也不同.一般大致在19~23%这个范围.希望我的解答能帮到你

这个公摊已经能够很合理了. 你这个还要说不合理,那要气死很多人的. 有的房子的公摊是你的翻倍.

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.

11层小高楼公摊面积

公摊面积计算,是按照这个楼房的实际情况进行的,设计不同,公摊面积也不同.一般大致在19~23%这个范围.希望我的解答能帮到你

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.

这个公摊已经能够很合理了. 你这个还要说不合理,那要气死很多人的. 有的房子的公摊是你的翻倍.

15层楼公摊面积一般是多少

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.

这个就有点不正常了,一般公摊在15-20平之间,户数越多公摊面积越大,但是你这个公摊面积确实比较大,不属于正常范围内

你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大.公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半.

18小高层住宅几层最好

18层楼房住7-14层都好,因为这些楼层一般阳光充足,也不用担心夏天会太热.再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯.还要看户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四.

我是做房地产策划的,我给你说说我的看法: 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪. (从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,.

一、几楼最好 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好.楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中.

高层楼房公摊面积怎么算

在买房时公摊面积如何计算?一般来说,公摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积,同时,公摊系数=公摊面积÷套内面积,套内面积=建筑面积-公摊面积.对于高层住宅公摊多少,目前没有统一规定,一般来说,高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%,30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%左右.

具体是高是低,自己拿建筑图纸算算就知道,一般来说:公摊面积=该建筑的总面积—减去该建筑的各套内房屋建筑面积之和 你自己这户的公摊面积=总公摊面积÷该建筑的总面积*你房屋的销售建筑面积 开发商需提供房屋建筑的详细资料,可以向开发商或物业索取,这些房屋测绘资料应用当地房屋管理部门测绘批复的书面资料.

通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见.在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间.在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间.在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间.在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间.