工抵房走售楼部被骗 工抵房骗局

工抵房走售楼部被骗

就是走新房手续,按一手房的手续办.你看人家邻居怎么办你就怎么办.

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件

应该一样吧,以前在济宁万达工作,施工方好多卖工抵房的,比较便宜

工抵房骗局

是不是工抵房,应当看中介能不能提供真实的卖方与建设方的债务抵偿合同,即使这个合同是复印件也可以.现在的工抵房在建设市场上是一个常态,债务关系存在导致的建设方以房抵债,债权人可以卖出自己持有的房产.中介推出这样的房产也是正常.只是在成交前,一定要确认卖方有合法持有房屋的证明文件.这些证明文件中,最为关键的是债务抵偿合同,并且要确认抵偿合同中房屋的具体位置,留下证据.最好再委托中介向房地产主管部门或者建设主管部门查询一下该处房产抵押登记的情况,并出具查询情况说明.因为以房地产抵押债务的,法律法规规定以抵押登记为准.有登记的效力比没有登记的好,并且可以避免以后的许多麻烦.仅供参考.

工抵房是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权.

应该一样吧,以前在济宁万达工作,施工方好多卖工抵房的,比较便宜

买工抵房要注意什么风险

工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子.这种房子没有问题的,只要手续齐全,就可以购买的,而且买这种房子要便宜些.温馨提示:工抵房要解除抵押手续.

一)工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜.(二)购买工抵房具有一定的风险,工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证.

工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋.我们都. 能网签,应该没什么问题,购房者可以放心购买.鉴于交易金额大,建议要求开发商.

工抵房在售楼处签合同

有这种情况 ,一般来说这些人都是工地的建筑商 ,开发商拖欠工程款 ,然后以没有钱为由 ,用房子抵债给他们了 ,这些人被迫只能低价卖房子 ,以及时获取现金 ,.在这里你有主动权 ,可以要求他价格在进一步降低 ,同时要求按这个低价格 在售楼处签订合同 ,.起码是在你们的合同书上 ,由售楼处在加盖一个公章 .【万一出现纠纷时有用,售楼处代表的是开发商,将来你找建筑商有难度】

和正常的新房是一样的手续,中介只是帮忙卖而已 贷款只要首次办理且无不良记录办起来还是挺简单的

《房屋抵算工程款协议书》,然后可以约定,如果房产局有要求的话,可另行签订购房合同

工抵房是好房还是差房

工抵房就是开发商让一些小包工给工地的装修,或者什么工作,然后没有钱付他们,就用房子给他们抵工钱,这样的房子等产证下来就可以买,或者等开发商确认转让,有盖章也行.

工抵房是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权.

工抵房:就是开发商以商品房抵顶工程款的商品房. 举例: A公司开发商品房,欠B公司50万元工程款,经双方充分协商,签订一份以商品房抵顶工程款的协议,协议规定A公司以一套商品房抵顶所欠B公司50万元工程款,但商品房并没有过户给B公司,待B公司找到购房者后,商品房直接过户给购房者.