公摊面积需要付钱吗 公摊面积也是需要付钱的吗

公摊面积需要付钱吗

公摊如果已经计入了你买房时的建筑面积,那就按建筑面积的单价计价.如果买房时按使用面积来计算的,公摊不要再出钱.不过现在一般是按建筑面积来买卖,房产证上的面积也是建筑面积.

应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价.

不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的!公摊面积不是费用,而是算到商品房的价格中,你所说的费用,就是公摊的面积乘以单价,和正常房子是一起卖的 .

公摊面积也是需要付钱的吗

公摊如果已经计入了你买房时的建筑面积,那就按建筑面积的单价计价.如果买房时按使用面积来计算的,公摊不要再出钱.不过现在一般是按建筑面积来买卖,房产证上的面积也是建筑面积.

应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价.

不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的!公摊面积不是费用,而是算到商品房的价格中,你所说的费用,就是公摊的面积乘以单价,和正常房子是一起卖的 .

直接买套内面积可以吗

依照《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价.《商品房销售管理办法》第十八条:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价.商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积.

购房合同上都是按建筑面积计算的、无论卖与买都是按建筑面积的,

个人购买商品房没有任何面积限制.商品房面积144平米以下(有的地方140平米)契税税率是1.5%,而144平米以上是3%.

买房公摊面积要付钱吗

公摊如果已经计入了你买房时的建筑面积,那就按建筑面积的单价计价.如果买房时按使用面积来计算的,公摊不要再出钱.不过现在一般是按建筑面积来买卖,房产证上的面积也是建筑面积.

应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价.

不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的!公摊面积不是费用,而是算到商品房的价格中,你所说的费用,就是公摊的面积乘以单价,和正常房子是一起卖的 .

套内面积付款包括公摊吗

应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价.

套内面积和公摊面积同属建筑面积分类下,不是包含关系,所以不包括.

套内面积不包括公推面积.