买房子均价上有多少虚价 房子开盘均价什么意思

买房子均价上有多少虚价

一般卖房的都多要钱,不管新房还是旧房,能多赚就多赚,至于多要多少钱还要看地点、房龄、间型、见光多少等,估计情况至少能多报5至10%左右,所以买房时一定要看好了再买,能讲下来多少就多少,别着争买.

一手房的价格都是明码实价,除开开发商给予的折扣优惠外,基本上不会有太大的价格浮动,除非你有关系,或者拿出你的诚意,交定金,让置业顾问申请多一点的折扣.通过现在的市场行情来看,一些晓得开发商估计会还有折扣,但是大盘和知名开发商的资金比较雄厚,折扣就稍微低,讲价的空间不大.

楼层没有哪层为最好,每个楼层都有自己的优缺点,主要是根据购房者自己的喜好或承受权能力来选择.自己所需的楼层比如一层,由于价位低,而且还带有花园,受到不.

房子开盘均价什么意思

“均价”,顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平.但购房者会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距.

均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价.对于均价如何理解:1、一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子.

房地产均价:均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价.均价一般不是销售价,但也有例外,前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向,以2800元/㎡统一价销售”,即以均价作销售价,也不失为引人瞩目的营销策略.

一般买新房能还价多少

一、买房砍价一般能砍多少 买房一般可以砍3%—5%,然而通过中介砍价5%也是有的,买房砍价和普通的商品砍价是类似的,前往不要透亮自己的底价,哪怕特别的满意.

新房本来就比二手房高,这个是常识,谁愿意住旧房子呢. 讲价是可以的,开放商一般都会有折扣,这个就看楼主的能力了. 一般撑死97、98折,除非是房子楼层不好、朝向不好,95有可能之类的. 再有就是一次付清,会有折扣,除此之外,目前这个楼市,很难有折扣了.

开发商员工推荐新客户(首次到访现场、首次登记)即可成为内部关系户,可享受额外优惠(每个开发商给到的优惠不一样,一般大于1%,50万的房子就能省5000块哦),并且推荐人可获得一定数额的奖金.

买房子销售员会返钱吗

买新房时销售员要按原价返现的话,有可能是促销活动,你可以咨询一下销售员.

这个是一个促销手段,原则上五年返还全部应该不太现实,等于年利率20%,如果房价比当地价格高很多才有可能,否则存在欺诈 当然,如果是现房,且有完全的手续,还可以考虑

你买房时销售员私下多收了你一万元保证金,现在却不还你的钱,你可以找对方公司领导反映要求对方返钱,如果对方不还你就去法院要求法院受理,并且强制执行.

按均价买房可以买几楼

一般在10楼左右

你好 我是做楼盘销售的 均价就是整个楼盘中所有房子的平均价格 18层的话 应该能买到10层左右的房子 不过,还要视具体情况而定!比如说房子的朝向,户型……

根据专家说法,买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼. (仅供参考,具体以各小区具体情况为准):15层住宅之买房几层最好:5-7层.18.