房子交了首付能转让吗 买房交了首付要转手卖

房子交了首付能转让吗

完全可以,首先,你需要找到购买人或承让人,到房屋管理局先去办理注销,把房屋的产权改为承让人的,再由承让人到银行把剩下的贷款付清,就可以了,有一点不要忘了,在这期间,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,就是说该房屋的放款由承受让人支付,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人.不过估计会要一笔手续费什么的吧

1. 找开发商转合同,首先需要征得开发商的同意,需要买卖双方出场并带上身份证明手续,一般情况先是没有什么费用的.2. 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价.

可以转让.房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.

买房交了首付要转手卖

不可以的.房屋出售又称房屋买卖.它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人,由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为.经过房屋买卖行为,买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权.它是房产交易中最典型、最重要的形式.随着我国社会主义市场经济的发展,房屋商品属性的进一步确立;,房屋买卖这一交易形式将愈益被采用.

可以,但必须要把银行里的贷款选还清.

贷款买的房子如果想转手卖房的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜. 之后才可以凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等办理房屋买卖过户登记.

期房刚掏了首付能卖吗

这个就看具体情况了如果是你买的房子签订的合同,开发商还没有拿到房产局去备案,那么你就可以找下开发商,把你签订的合同作废,然后再把这个房子卖给别人如果是已经备案了的,那么就得等你的房子交房后,你办理2证后才能过户给别人!

交了首付不想要了,建议到房屋交付后,再将房屋卖出.这样,你还可以赚取房屋的差价.

可以卖,需要到开放商那里去更改购房合同,再到房管局备案,你已经付了首付,下家给你首付,而后到银行办理转按揭手续,就是把银行贷款转给下家.下家如果能够一次性付款的话,直接到银行办理提前还款手续就ok了.

期房交了首付可以转让吗

期房就是还没有交房. 根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方.在这里,一方当事人是指房地产开发商.据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成. 但是未交房买卖比较麻烦通常开发商不愿意配合办理.

1. 找开发商转合同,首先需要征得开发商的同意,需要买卖双方出场并带上身份证明手续,一般情况先是没有什么费用的.2. 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价.

可以,一般开发商在你贷款时须提供贷款担保,现在你付现金,开发商肯定乐意.

房子交了首付怎么转卖

完全可以,首先,你需要找到购买人或承让人,到房屋管理局先去办理注销,把房屋的产权改为承让人的,再由承让人到银行把剩下的贷款付清,就可以了,有一点不要忘了,在这期间,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,就是说该房屋的放款由承受让人支付,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人.不过估计会要一笔手续费什么的吧

1. 找开发商转合同,首先需要征得开发商的同意,需要买卖双方出场并带上身份证明手续,一般情况先是没有什么费用的.2. 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价.

贷款买的房子如果想转手卖房的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜. 之后才可以凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等办理房屋买卖过户登记.