合理房价应该多少一平米 中国房价合理吗

合理房价应该多少一平米

房价有3部分组成:1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元.当然如果北京自然要远高于这个价格.越是发达地区,价格越高,这里就是用县城的价格.2、房屋建筑成本.大约也是2000-3000元.当然跟层数、面积也是有关的.这里按照小高层来计算的.3、其他费用.例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等,这一块不好计算.但是也不会太高.4、房地产商的合理利润.你总是要让人家赚钱的.所以,普通地级市下属的县城的房价也就在6000以下.

看地方啦,中小城市在2000左右就是比较合理的

如果要拿房价和收入比较就要跟国际接轨,国际惯例,一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价.根据8月10日北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的今年上半年北京城乡居民收入状况,北京市人均可支配收入为24105元,那么全年就应该是24105*2=48210元.按一个家庭两个劳动力计算,全年家庭总收入的六倍就应该是48210*2*6=578520元.如果想买一套80平米的房子,所以合理房价应该是578,520/80=7231.5元.合理房价应该依据楼盘和消费者消费能力的匹配而定,

中国房价合理吗

不合理,因为我们的钱80%都用在房贷上面,没有剩余的钱去消费其他东西,只能靠借贷生活,这样很危险,万一经济危机失业率增加,我们的社会就会出现很多不良现象.

如果我国房价合理,世界人民都会心的笑了.

中国房价与收入远远不成比例.

房价多少才合理

房价有3部分组成:1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元.当然如果北京自然要远高于这个价格.越是发达地区,价格越高,这里就是用县城的价格.2、房屋建筑成本.大约也是2000-3000元.当然跟层数、面积也是有关的.这里按照小高层来计算的.3、其他费用.例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等,这一块不好计算.但是也不会太高.4、房地产商的合理利润.你总是要让人家赚钱的.所以,普通地级市下属的县城的房价也就在6000以下.

中国的房价到底应该多少才合适? 我觉得中国的房价,一线城市如北上广价格还远远偏低,应该10万元一平米起,办理北京工作居住证的条件在苛刻一些,让90%的人买.

6000千到8000千算是中等在3线外的城市可以接受

中国房价多少合适

中国的房价到底应该多少才合适? 我觉得中国的房价,一线城市如北上广价格还远远偏低,应该10万元一平米起,办理北京工作居住证的条件在苛刻一些,让90%的人买.

如果要拿房价和收入比较就要跟国际接轨,国际惯例,一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价.根据8月10日北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的今年上半年北京城乡居民收入状况,北京市人均可支配收入为24105元,那么全年就应该是24105*2=48210元.按一个家庭两个劳动力计算,全年家庭总收入的六倍就应该是48210*2*6=578520元.如果想买一套80平米的房子,所以合理房价应该是578,520/80=7231.5元.合理房价应该依据楼盘和消费者消费能力的匹配而定,

大概是一个两人有当地平均工资的工薪家庭奋斗20年能全款买房才是正常价格

房价怎么才算正常

太复杂的不谈了,举个简单科学的例子,一个人的月薪能买到当地均价1平米,算是中产阶级水平收入,北京要达到22000,上海18000,广州要达13000左右.房价要回落到中低产阶级月薪能买当地均价1平米算正常水平,中低产阶级收入约等于中产的60%.即,北京房价应回落到13200,上海10800,广州7800,其他城市参照即可.

人人都不在为住房发愁时,房价会趋于合理

大概是一个两人有当地平均工资的工薪家庭奋斗20年能全款买房才是正常价格