公摊面积能不能个人使用 公摊面积可以自己使用吗

公摊面积能不能个人使用

占公摊面积不影响别人是违法行为.《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条规定:违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管.

公摊面积是全体业主所有,而不是在你家门口,又正好在你家的公摊面积内就是你家的,你的做为是错的,无论任何一个业主都有权来让你恢复原状

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积.

公摊面积可以自己使用吗

公摊面积是全体业主所有,而不是在你家门口,又正好在你家的公摊面积内就是你家的,你的做为是错的,无论任何一个业主都有权来让你恢复原状

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积.

根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定:1.套(单元)内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算.其他建筑,按照专用.

公摊面积堆放私人物品

建筑面积-套内面积=公摊面积 似乎是开发商的小伎俩

有管理责任,但是没有赔偿的义务.公摊面积属于公共空间,私人物品是不能存放的.你可以报警.好运!

你好!这个怎么说呢,不能说合法,也不能说不合法,第一,你不能在公摊面积放存放私人物品,物业的保洁人员会误当垃圾清理.第二:私自搬动物业或者住户物品,或者说丢失,物业有责任.简单点,要是物业说,你放在公摊的东西保洁人员误当垃圾处理了,你也没折,谁让你没放好呢.如有疑问,请追问.

公摊面积业主有权使用吗

当然不能,公共区域的面积是属于所有业主的,不属于个人.私自使用是错误的,物业应予以纠正.

没有.公摊面积,摊的是公共面积或公共场所.类似楼道,电梯等等.业主可以正常使用,但不能侵占.有些公摊面积,如配电室,水泵房等,虽然是公共区域,但实际上都是封闭起来,禁止入内的.

公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半. 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分.作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积.业主无权单独处理公摊面积.

公摊面积不合理找谁来管

你凭什么说公摊面积不合理?你如果真的知道公摊面积分摊计算错误,就不会在此提这个问题,肯定知道怎么处理.

按照规定首先找业主委员会解决,委员会不管可以找物业管理企业,物业管理企业不管可以找房管局,最后可以向法院起诉或信访局信访.

你首先得确定你所在地公摊面积最多的比例,例如北京最大公摊比例为33%,如果确实不合理的话,可以按合同向开发商进行索赔