农村土地可以永久转让吗 土地永久性承包合法吗

农村土地可以永久转让吗

承包的地是可以的要经村委会同意,而您说的是宅基地不是本村的人是不许可的

按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定: 农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”.

不可以永久转让,转让的期限不能超过承包期的剩余期限.农村土地经营权流转管理办法 第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益.

土地永久性承包合法吗

租凭期限如果超过70年,可以建民用住房,超过50年可以申请建筑商业用地.

土地承包法有明确规定: 第三十三条 【流转原则】土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.所以土地承包经营权是不可以永久流转的.

土地使用目前是没有永久性的,但一般到期会自然续用,因为自从出现土地有偿使用以来还未到70年,所以相关的法律还未正式制定.

村集体土地永久卖给个人

村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地,但是没有权利买卖.同时要区分以下情况进行处理:1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人.

如果是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式对外进行承包.根据《农村土地承包法》第四十八条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准.由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同.

当然不可以了.《土地管理法》第六十三条规定: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.《土地管理法》第七十三条规定: 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.

承包土地可以永久转让吗

不可以.根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限.

承包的地是可以的要经村委会同意,而您说的是宅基地不是本村的人是不许可的

土地虽然可以转让使用权,但是不能永久性转让,因为土地转让不得超过承包期.转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确.

农村土地永久转让合法吗

受法律保护.但是农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限.永久性土地转让合同应该是转让.

土承包经营权流转能改变原土用途土转包能超转包承包限转包超承包合同限部效

不可以永久转让,转让的期限不能超过承包期的剩余期限.农村土地经营权流转管理办法第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益.