政府推高房价害国害民 一个靠卖地的政府

政府推高房价害国害民

1 政府卖地(地皮成本大包括给当官的好处费)2 市场需求大(人人想买房子)3 有钱炒房(有钱人利用炒房来挣钱)必须学习重庆房改模式!

1、中国没有房地产税.在日本,土地税的税率是房产税的6倍,如果房产税税率是1. 在香港,房产税加上房屋维护费、物业费等年年都要交,这些费用一般为房价的1%,.

总结起来三个字,丈母娘

一个靠卖地的政府

土地不能非法买卖,但是他们可以用土地的使用年限去抵债.

是的.盖得越高,卖的平方数越多,当然越赚钱了.但是不是想盖多少就盖多少的.因为拿地的价格是,按地块收的,一块地多少钱,盖楼不是想盖多少就盖多少,也不是想怎么盖就怎么改.不同的地在拿地的时候就已经规定了这个地能盖什么楼,能用作什么用途.大概的土地价值也就都是早已经固定了的.然后盖楼的样式和规格都要审批,不是想怎么盖就怎么盖的.现在普遍的规定是不超过100米高度.有限制高度的规定.除此之外有些地方也限制不能盖别墅.

卖地就是用别人的钱和人工来开发、搞基建,并带动周边经济.如果政府自己造房,那么就要以事业单位待遇养一群管理人员、包工头、物流、民工、售楼、广告公关,不算这些人员工资(吃公家饭就混日子了,10天的活分30天干),这么多环节的漏洞就又够好多人中饱私囊了,更可怕的是这些人如果在建房中发生意外(常有的事),豆腐渣工程楼塌了,房子以后有法律纠纷,都是要敲国家一大笔钱的,而且官员会被问责,不好的事都怪到政府头上.所以还是承包出去的好,楼塌了也不关政府什么事. PS:很多年以前有那些国企花钱找人盖的楼,单位分房子的,就有楼塌了,国企领导被问责的.

美国政府卖不卖地

美国的地产绝大部分都是私人的 政府怎么卖?!

1803年,美国通过和法国签订的《路易斯安那购买条约》,出资1500万美元,收购了面积达214万平方公里的法国北美殖民地——路易斯安那州,每平方公里单价还不到7.

都不一样吧,举个例子吧,北美土地投资中心的美国土地【优胜美地度假村】,3200—9500平方米/地块,每份只需6万美金,目前一期单位数只有62个单位.

其他国家政府卖地吗

美国的地产绝大部分都是私人的 政府怎么卖?!

县级以上人民政府负责征收集体土地,出让国有土地,管理国有土地的转让.所以,县级以上人民政府是有权出让土地的.如果是乡镇人民政府出让土地,则是越权,出让行为无效.如果是土地转让,只要有土地使用权就可以转让

有权利!所有的土地都是国家的在必要的时候国家有权利收回土地,但是必须给土地拥有者给予赔偿.

政府卖地的钱都哪里去了

国家授权中国人民银行管理国库 政府的钱都在国库里

说明了土地方面地方财政个体化,地方政府靠卖地来取得收入说明了土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,又叫第二财政.中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求.国家的经济不能靠卖地维持.地方政府的经济是卖地,政府的收人和支出,预算后要上报国务备案批准进行实施,收人都要上交国库,支出是上级财政拨款.出大于入时,就只好拿土地来卖了.当地政府是有权拍卖管辖内的土地,转让国有土地使用权.导致房地产暴涨的原因,当地政府应该有不可推卸的责任.

你的问题太多了,不是一个.1、中央政府的钱和各级政府的钱是纳税人的.一般来说,国税收的税,地方不能截留,都上交国库,如所得税,消费税.地税的钱都上交给地方国库,如营业税、教育费附加,罚没收入等.2、所有政府投资的钱,都是从国库出,可能是地方国库,也可能是国家专款.3、中国刚建立起来的时候,钱的来源分很多种,有变卖国民政府资产,苏俄援助,国际贷款、还有人民群众交纳.4、第四个问题,没技术含量,怎么分配???当是按需分配,按劳动分配.5、国库,不是人民银行,国库一般设在财政部门,由人民银行监管.