买房应该咨询哪些问题 买高层需要问哪些问题

买房应该咨询哪些问题

一、买房应该问的问题1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面.

1、了解周围的相同性质的房价,可以咨询房屋中介.2、买新房要看五证,只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案,才具备办理房产证的基础条件;没有封顶的销售许可证.

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开. 购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应.

买高层需要问哪些问题

一、买房应该问的问题1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面.

选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好. 三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差. 五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些. 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵. 如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是27层的楼房最好的是23--25层..

1、要注意户型格局的选择,大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户.所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住.

买高层需要注意的问题

1、要注意户型格局的选择,大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户.所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住.

选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好. 三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差. 五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些. 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵. 如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是27层的楼房最好的是23--25层..

国人选择高层或小高层最大的误区就是 只要非顶层 越高越好 其实高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清前方有无遮挡 高层少有的几个优势之一就是视线 另外 所谓的扬灰层是无稽之谈 关于选择楼层 也有人会有忌讳 例如18层 一般高层都没有 用17A代替 因为中国有18层地狱之说 另外 7上8下 13是西方人最忌讳的数字所以用12A代替等等 为了便于以后置换房屋 如果有条件的话 尽量不要选择这些所谓不“吉利”的数字 当然 如果本身没有忌讳 那就百无禁忌 也没见哪个高层单独空着这些数字的楼层卖不出去是吧?

买房需要咨询的问题

一、买房应该问的问题1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面.

1、了解周围的相同性质的房价,可以咨询房屋中介.2、买新房要看五证,只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案,才具备办理房产证的基础条件;没有封顶的销售许可证.

买新房要看项目是否五证齐全,只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案,才具备办理. 签购房合同时要注意以下问题:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这.

买房应该买几楼是最好的

8层以下是扬灰层.8层以上比较好,尤其是年轻人,视野肯定特在意,个人建议选择10层

您好!买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层. 但其.

在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次,那. 常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的.但接近地面的生.