中国房产泡沫还能撑多久 2020年房地产泡沫破灭

中国房产泡沫还能撑多久

重庆需要大量接盘侠 刚需的稳住就对了 3年后你绝对捡趴活 现在新楼盘的房子百分之80的房子都被炒房的买了 你想想到接房的时候就相当于又一次二手房开盘了 房源多得很 等着捡趴活吧刚需朋友 兄弟坐等炒房客跳楼的新闻吧

会一直撑下去,房产业已经绑架了中国经济,如果房产泡沫破裂了,整座中国经济大厦也会垮的.所以决策者会死撑着,并出手挤泡沫.至于成败几何,群众的眼睛是雪亮的.

没有泡沫,中国是非市场经济,我们经常用西方经济学理论来解释中国经济,是行不通的.大学书本上的经济理论,是基于西方自由市场下的理论体系,中国连市场经济都不是,到处是国家垄断,行政干预,拆迁,铺天盖地的产业园区,工业孵化基地,没完没了的各种规划,全部是高速高铁高架地铁,新区建设,城市扩建,全部是钢精水泥工程,都是国家主导的.在制造业挑大梁之前,房价是不可能跌的.你看看官方数据,那些大城市,卖地占地方财政收入比例,有几个是低于50%的??卖地是地方财政的命根子!!

2020年房地产泡沫破灭

目前中国的存贷利率己处于历史上最低时期,一旦银行利率往上调整两个点,开发2113商和购房者的成本就会大大增加,房地产需求就会大大萎缩,房地产泡沫破灭的机会.

你这个问题,提的一点都不专业,不过鉴于本人这段时间不太忙,无聊就来和你探讨下这个问题,首先中国房地产在一线城市就当前来讲房价至少还要涨5-10年,为什么?.

我认为中国房产不可能破灭,中国房地产虽然有泡沫,没有想象中的那么大,原因如下:1、中国国家太大,城市太多,各个城市的情况很不一样.那些数万元一平的房价.

中国房产寿命

普通住宅50年 高层住宅70-100年 还有特殊建筑就看要求了. 1.设计使用年限的定义. 这里还需要区分产权和土地使用权 所谓房屋产权,其实是一般所有权的概念,即业主.

50年或80年左右.1、使用寿命大概是多少年 使用寿命要根据具体情况来看首先是设计标准,一般性质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在.

你问的是住宅吧?根据国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:1、住宅的设计使用年限一般为50年.2、当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理.重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害.遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理.3、对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年.亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年.

中国房屋使用寿命

普通住宅50年 高层住宅70-100年 还有特殊建筑就看要求了. 1.设计使用年限的定义:《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002)第2.1.19条 设计使用年限 design .

你问的是住宅吧?根据国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:1、住宅的设计使用年限一般为50年.2、当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理.重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害.遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理.3、对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年.亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年.

建筑分设计寿命跟使用寿命.中国建筑设计寿命为50年.使用寿命就要根据实际情况了,如果没有地震,没有水灾等天灾人祸,可参考中国古代建筑寿命,几百年甚至千年不倒的也有.

中国目前商品房寿命

一般住宅的建筑使用年限应该在50年 高层在100年左右 但到期后可以维修继续使用 但不能只考虑建筑使用年限 还有土地使用年限 住宅是70年(是从土地被拍出后算起,不是你拿到房子开始算起,土地证上能查到) 商业为40年 办公为50年

房子质量好,寿命可以是100年、200年,如果赶上拆迁,可能只有30年.但是现在规定是产权权限70年,就是满了70年,如果房子还要继续使用,可能需要补交什么钱,再办个什么证,就OK了

50年