买房子需要看哪些方面 买房子重点看哪些方面

买房子需要看哪些方面

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开. 购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应.

1'如果有钱,买3.4.5楼最好.2'南北朝向最好.3'交通方便.4'五证齐全＂一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证, 第三是建设工程开工证, 第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证. ＂5'物业管理多少钱一平方,有什么设备,有没有停车场,绿化面积,你想要什么就问什么.6'户型你自己要喜欢.7'环境好不好.大概就这些.当然如果还想问别的,还可以问.因为我之前是做房地产售楼小姐.

买房,首先就是要看五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证. 以下就是实地考察中要注意到的:1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而.

买房子重点看哪些方面

第一, 白天不看晚上看.晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等.白天的时候人们都去工作了,在这种情况下往往会隐藏一些房子可能存在的弊端..

如果购买的是一手楼盘,那么需要重点考虑的是楼盘的开发商的信誉、知名度及开发商之前开发楼盘的销售及后期物业等情况;考虑楼盘的价格的同时,可以参考周边楼盘.

第一,目前房价已经见底.开始反弹开始 如果买 快买 第二,看房 看方向 就是风水 ,是否交通便利.孩子上学 老人就医都是现实问题 第三, 邻居构成也是主要 邻里和睦是关键. 最好找素质高,善良的邻居为伴, 这样有互相照应.还能体贴.远亲不如近邻 第四 房屋的结构最好找验房师来看看.一般100元 可以给你验下房子.避免地震,露雨等问题出现时候 墙皮脱落 房屋结构不好 水泥不合格导致房子问题 第五 你如果看房 最好夜里,下雨,晴天都去看看房子,这样感觉不一样.看房子也更清楚

买房看哪些方面

第一.看地段(地段是最重要的,地段决定了大部分) 第二.看环境(小区的环境,绿化率,空积率,这些参数都是很重要的) 第三.看朝向(南北对流的房子最好,向西,向东的都差很远) 第四.看户型(一般现在大户型都比较值钱,升值空间很大,这跟政府的政策有关) 第四.看结构(一般厅比较大的,而且其他房间功能齐全的,都比较好,阳台大的都比较多人喜欢) 第五.看物业管理(好的物业管理会给住户带来很多方便的) 第六.看配套设施(生活配套齐备的,自然升值能力强) ...还有很多方面,你看过几次你就会明白的了.我是用自己的话来说的,希望你满意.

最主要的是地段,之后价格,配套.

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开. 后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲. 第二,签订认购书和商品买卖合同,.

买房要看哪些东西

在购房时需要重点关注问题:1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有. 建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证.这是买房能否办房产证的关键.2、使.

要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证.如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证.如果买的是二手房,那要看原房主有没有土地证和房产证.购房的手续:签认购协议,付定金,签正式协议,付购房款,办理过户手续.缴纳的税收:契税,房价的1.5%,印花税0.05% 转让(出售):营业税5.5%(满五年免),个人所得税20%

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开. 特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊.签合.

房子主要看什么哪些方面

第一招,不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等. 第二招,不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余. 第三招,不看.

1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件. 具体而言主要是指: ①城市上风上水.城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的.

最主要的是地段,之后价格,配套.