买一手房找中介后悔 买房子找什么人能便宜

买一手房找中介后悔

最好还是直接去售楼部会好很多,无非就是优惠多少儿子,多磨磨不就出来了,非要让中介挣你两三万?

如果你是只需要新楼盘,那你找中介是没有损失的,除非找的不靠谱的小中介,一般中介和开发商都是有合作,中介带客户过去的话都会有优惠,只是多少问题,你自己去看也是这个价,其次在大城市,你自己去找新盘也会费时费力,最终还不一定看得上!最后中介是不会收取你的费用,中介费用都是由开发商提供!价格有折扣,又不用你交钱给中介,又省时省力!

一、交易条件不同1、开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五. 2、二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易,二手房的交易流程则比较复杂..

买房子找什么人能便宜

你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介,一手房与二手房的性质不同,一手房是开发商的线下服务单位,他们负责引导客户,帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点,让.

那就每月严格要求自己 最少存2000元 只是最低限度 只能多存不能再往外取 这样每年可攒25000(最少 出去休息日放假什么的)5年就是12万 估计可以了吧

不同的城市砍价方法会有差别,我就是专门从事房地产销售的,每天都面临砍价问题……想以最便宜的价格买房首先要装穷,要让销售人员觉得你是想买他们房子,但你的钱不够,如果不给你便宜你肯定买不起.然后还要给他们压力,就是找一家和他们家房子差不多的小区,然后和他们说你觉得这俩楼盘都差不多,但比较喜欢他们的,但他们的贵,如果不能便宜的话那你也只能选另一家了.买房砍价的要决就是要让他们觉得你没钱,二是你有别的选择,三是你确实是看中他们的房子了是真想买,因为如果你不表现出真想买的话你讲价别人以为你不诚心买就直接和你说不能便宜了.

绕过中介买房被发现了

中介其实就是中间的介绍人,你绕开他无非就是少了中间的中介费,省了一部分的费用,但是其中的很多工作是需要你自己做的!你绕开他直接跟房东沟通是最能解决问题的!不要担心中介,大不了中介知道了以后会说你或者是说房东不地道,又不能怎么着你!没事的!

选房-看房-磋商价格-签订合同-付款过户-房屋交接!

可以的.直接给中介说,我不买了.再让房主把中介那边的广告下下来.然后你朋友直接联系房主.

一手房找中介会便宜吗

有些购房者发现,某个楼盘不仅售楼部在销售,一些房产中介也宣称可以销售某个楼盘,到底买新房通过中介购买安不安全?去售楼部买新房和通过中介买新房有什么不同.

你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介,一手房与二手房的性质不同,一手房是开发商的线下服务单位,他们负责引导客户,帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点,让.

这种情况比较属实,因为我亲身经历过,刚开始和你一样也会觉得自己去售楼部谈价格应该会是最低的,后来通过其它朋友找中介带去谈,居然便宜了好多,这是因为开发商在刚开盘时因为急于资金回笼,会把一部分房源低于售楼部价格委托给中介公司销售,而中介公司带客户买房就会比售楼部价优惠好多,而他们销售新房是不会收取任何中介费用,只是赚到了差价,所以客户得到了实惠,中介也赚了俑金.

为何中介也卖新房

这是比较特殊的一种情况. 一个项目开发商会找一个代理公司负责销售,代理又会找多个销售公司销售,这才是正规的操作. 但是一些专门做二手房中介的公司,会时不时的遇见想买一手房的客户,这个时候二手房公司就会找找一手房的开发商谈判交易,自己在中间收取中介费. 所以你遇到的情况是比较特殊的.

如果单纯靠开发商广告卖房子,成本高,范围窄,而中介的目的就是为了给卖家和买家提供一个平台,相当于牵线,适当给点利益,中介就会很努力帮忙做广告,就像现在还有很多专业网站,也是开发商的选择之一,例如house365等,开发商提供楼盘信息,网站赚取点击量

其实,中介{渠道}的新房源,一部分房源是开发商关系户特价拿到的内部房源,这个价格可能比市场价低许多.另一种,新楼盘在销售多年后,尽管做的各种动作比较多,但依然可能有没销售出去的户型,最后打包给中介来处理销售这些房源,开发商按新房成交价格给中介相应的销售返点,所以新楼盘中介{渠道}的佣金来源于开发商,不是有客户来买单的.所以,现在问你买新房可以考虑哪种渠道?我觉得客户首先要清楚,你看上的这套房子,到底是属于那种类型的房源,只有清楚房源类型,你才能尽可能的选择最对你有利的那个购买渠道!