毛坯房看房看什么 买屋前需查询什么

毛坯房看房看什么

看房的时候主要看房屋质量1. 看门窗是否有破损,窗户与墙体之间连接是否严丝合缝,以免冬天漏风,潮湿发霉2. 墙体地面是否有裂缝,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标,水泥层不达标的话房子质量就相当次了3. 检查所有原有管道是否有破损或者漏水现象4. 开启电闸,看电路是否有问题5. 检查棚面是否有水迹,避免楼上有漏水问题6. 看墙面、地面、棚面是否横平竖直,做工是否粗糙,一旦高低差间距太大,后期装修会出现很多问题,和不必要花的钱 以上问题在装修前找物业处理,一旦装修上了再找物业就不会管你,需要自己花钱解决

一、五证. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程. 一般他会在网上挂很多房源有的是假的为了吸引你去他那看房.从中介手里看的就算.

一、毛坯房验房流程1、墙面 a、检查墙面是否有开裂.b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记.

买屋前需查询什么

看房子的质量啊,交通便利情况,附近教育和商场情况,最好是离自己上班的单位相近或有便利的车,地铁可以坐.还有空气质量小区环境物业级别开发商信用,这些都是要考虑的.

一、首先你要先了解开发商背景,1.有不少黑开发商,房子建了一半就停了. 2.开发商是否有政府背景很强,据说有不少开发商政府背景很浓,拿到房子有问题找人反应,没人敢接,我之前有朋友拿到房子有问题,反应没人接,后来找个一个电视台记者,准备报道的,结果来的那天,据说是市长或市高层一电话不敢来了 二、看小区交通,附近设施,如:超市,幼儿园,小学,菜场,商场等.三、看房子在小区的位置等等 四、看房子建设中,地基和施工的材料等等

五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证. 二、《.

买房需了解哪些事项

个人住房贷款六大原则 如果您已打算贷款购房,那么掌握以下6大原则是十分必要的. 1、对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定购房的首期付款金额和比例.经济实.

买房准备→基本房产知识→选择合适房源→实地考察→签订合同→付款阶段→保险→收房程序→办证流程一:前期准备(心理和资金)一、买房心理准备1、对楼盘价格作.

买房,首先就是要看五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫.

买房前的看房攻略

看房子周边的配套,小区的环境,物业管理,房子布局等!

一、首先你要先了解开发商背景,1.有不少黑开发商,房子建了一半就停了. 2.开发商是否有政府背景很强,据说有不少开发商政府背景很浓,拿到房子有问题找人反应,没人敢接,我之前有朋友拿到房子有问题,反应没人接,后来找个一个电视台记者,准备报道的,结果来的那天,据说是市长或市高层一电话不敢来了 二、看小区交通,附近设施,如:超市,幼儿园,小学,菜场,商场等.三、看房子在小区的位置等等 四、看房子建设中,地基和施工的材料等等

第一, 白天不看晚上看.晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等.白天的时候人们都去工作了,在这种情况下往往会隐藏一些房子可能存在的弊端..

买房注意事项

注意事项太多,先给你几项,有问题欢迎随时提问.请看以下基本内容. 1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件. 具体而言主要.

面积差异的处理方式有两种. (九)记住“这件事我会考虑一下. 3 合伙战术,别. 包括合同的附件内容等都需要注意是否对买房人自己有利,在什么情况下签订预售合同.

楼层,房产证面积,交通情况,购物方便与否,学区,朝向,物业