房价高都是政府搞得 房价市政府高上去的

房价高都是政府搞得

个人认为,地贵只是房价高的原因之一,现在的地方政府把经营土地看成是财政收入的重要组成部分,当初的深圳特区就是这样发展起来的,要想建设城市功能必须得有启动资金,就是卖地了.房价高,我觉得还有个重要原因是中国全民炒房,炒起来的,形成供求关系的恶性循环.所以限购有一定好处.

需求决定市场,房价高的主要原因是购买力决定的,政府只能起到一些调控作用; 房价上涨的真正原因,是购房需求和投机商人造成的; 地产奸商们无非是利用市场需求故意炒作而已.

首先你搞清楚政府调控房价是干什么的.本质是为了更好的剥削老百姓,转移矛盾的. 调控的对象都搞错了,假设1个1w一平的房子,其成本是这样分配的. 地方政府部.

房价市政府高上去的

大概有三个方面的因素.一,现在的GDP的结构就决定了一个高房价,只要GDP中消费占得比例起不来,基础设施建设就不可能降下来(就是二元经济中最热的部分),房价就不可能有效的调控.这也是主要原因.二,政府之调控房价,不管地价,注定房地产新政策要失败,政府只想分杯残羹.三,国家对创业板块的扶持政策太少了,你不断上调利息,存款准个备金率,他们当然会做不下去了,于是资金都感到了楼市.股市中去,房价也居跟着上. 政府现在实在很文为难的地方,一方面是群众的呼声,另一方面是高速增长的GDP,要调控房价,只有改变GDP产业结构.

限价 紧缩银根

1、土地成本的不断增加;现在土地是通过“招标、拍卖、挂牌”方式出让的,谁给的价格高,政府给谁造就了越来越多的“地王'的出现 2、原材料价格、人工成本的增加 3、相对于存款来说,房屋是有保值价值的

高房价政府之恶

!!这样正常吗?答案无疑是否定的.在不久前发生迪拜债务危机后,有国外学者就. 政府特别是地方政府希望房价维持在一个高水平上.就上述两个原因,我认为后者占.

个人认为,地贵只是房价高的原因之一,现在的地方政府把经营土地看成是财政收入的重要组成部分,当初的深圳特区就是这样发展起来的,要想建设城市功能必须得有启动资金,就是卖地了.房价高,我觉得还有个重要原因是中国全民炒房,炒起来的,形成供求关系的恶性循环.所以限购有一定好处.

政府调控房价,利在于防止楼市的过热,防止热钱的流入,而且一定程度上使老百姓的住房的压力减轻;弊在于控制房价,将使房地产商放慢开发的速度,在一定程度上使其对经济的贡献减低,因为房地产能带动很多消费;

房价高根本在政府

个人认为,地贵只是房价高的原因之一,现在的地方政府把经营土地看成是财政收入的重要组成部分,当初的深圳特区就是这样发展起来的,要想建设城市功能必须得有启动资金,就是卖地了.房价高,我觉得还有个重要原因是中国全民炒房,炒起来的,形成供求关系的恶性循环.所以限购有一定好处.

根本原因是政策.地价是地方财政收入的保证,这也是国家政策,以房价来带动经济.其实要房价降下来很容易,只要国家把政策往中小型城市调整就可以了,政策优惠会吸引工厂和企业,工厂和企业又会吸引大量劳动力,但是这会损害大城市的利益,大城市希望的是留下高学历尖端人才,但人才只会去资源配置好的地方,比如名牌大学,名牌企业.

需求决定市场,房价高的主要原因是购买力决定的,政府只能起到一些调控作用; 房价上涨的真正原因,是购房需求和投机商人造成的; 地产奸商们无非是利用市场需求故意炒作而已.

房价高是国家造成

1.商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增.由于土地的稀缺性和竞争的. 施之前必须交纳各项费用达30余项,最终都消化在房价中,致使房价上升. 2.商品住.

个人认为,地贵只是房价高的原因之一,现在的地方政府把经营土地看成是财政收入的重要组成部分,当初的深圳特区就是这样发展起来的,要想建设城市功能必须得有启动资金,就是卖地了.房价高,我觉得还有个重要原因是中国全民炒房,炒起来的,形成供求关系的恶性循环.所以限购有一定好处.

根本原因是政策.地价是地方财政收入的保证,这也是国家政策,以房价来带动经济.其实要房价降下来很容易,只要国家把政策往中小型城市调整就可以了,政策优惠会吸引工厂和企业,工厂和企业又会吸引大量劳动力,但是这会损害大城市的利益,大城市希望的是留下高学历尖端人才,但人才只会去资源配置好的地方,比如名牌大学,名牌企业.