房产税会导致房价暴跌 房产税房子会降价吗

房产税会导致房价暴跌

从短期来看,征收房产税,不可避免的将增加房屋的持有成本,促使炒房客、投资客抛售手中的房产变现,从而增加房源供应,在一定程度上可以抑制房价上涨.但是,这些炒房客、投资客手中的房子毕竟有限,抛售殆尽后,房子将再次成为稀缺品,房价上涨将不可避免.另外,所谓的“羊毛出在羊身上”,房产税大概率将是一个普遍税,而对于交税的业主来说,不管是将房屋出租,又或是出售变现,所缴纳的房产税都将成为购房成本而加入到房租/房价中,从而转嫁给租客/购房者.而且从全球范围内来说,任何一个已经开征房产税的城市(纽约、香港、首尔、台湾等),都没有出现过因为房产税而导致房价大幅下跌的.那些希望靠房产税降低房价的人群,或许又将再次失望.

您好!征收房产税的后果只可能推高房价,不可能降低房价.在房产交易过程中,卖方总是把征收房产税之后增加的成本转嫁给买方承担的.假定某甲本来打算出售一套二手房,原来只想卖100万元人民币,如果征收了5万元房产税,卖方就一定会把售价从100万元人民币提高到105万元人民币.这就是征收房产税的政策在上海市和重庆市试点试了好几年依然没有在全国范围实施的最主要的原因.谢谢阅读!

开征房产税能否解决房地产乱象?首先要弄清这一概念,房产税属于财产税,是对生成后财产年复一年的征税.征收时你的房产购买已结束,因此不直接构成买房成本,不.

房产税房子会降价吗

近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程.这一建议可谓“平地一声雷”,引起多方关注.因为房产税一旦立法,就意味着房产税“全面开征”时代即将到来.届时,会有更多持有房产的人成为税收负担者.而拥有多套房的人,将会承担更多税收压力

房产税得主要作用是抑制通货膨胀,防止金融出现大泡沫打垮银行.房产税出台后一线房子会被压制,成交减少价格滞胀,从通货膨胀角度看属于变相降价,但总体价格依旧走上升通道,只是没这么疯狂.二三线城市,比较好的会涨价,而且可能会延续当年一线房价的情况.但资源和人口流入差的城市就会出现滞胀,甚至先涨价后降价的情况.四线城市基本不会有影响的,这段时间应该还会降价,以后一线城市周边辐射的二三线城市会涨价,二三线周边的四线城市则会降价.

房产税的到来也不会出现房价暴跌等现象,房产税的本质是为了规范房地产市场,让房产市场平稳健康的发展,让房子回归居住的本质属性.所以想买房子的朋友还是要好好的工作,不要寄希望于房价暴跌,所以努力挣钱吧!

房产税下来房价会跌吗

您好!征收房产税的后果只可能推高房价,不可能降低房价.在房产交易过程中,卖方总是把征收房产税之后增加的成本转嫁给买方承担的.假定某甲本来打算出售一套二手房,原来只想卖100万元人民币,如果征收了5万元房产税,卖方就一定会把售价从100万元人民币提高到105万元人民币.这就是征收房产税的政策在上海市和重庆市试点试了好几年依然没有在全国范围实施的最主要的原因.谢谢阅读!

从短期来看,征收房产税,不可避免的将增加房屋的持有成本,促使炒房客、投资客抛售手中的房产变现,从而增加房源供应,在一定程度上可以抑制房价上涨.但是,这些炒房客、投资客手中的房子毕竟有限,抛售殆尽后,房子将再次成为稀缺品,房价上涨将不可避免.另外,所谓的“羊毛出在羊身上”,房产税大概率将是一个普遍税,而对于交税的业主来说,不管是将房屋出租,又或是出售变现,所缴纳的房产税都将成为购房成本而加入到房租/房价中,从而转嫁给租客/购房者.而且从全球范围内来说,任何一个已经开征房产税的城市(纽约、香港、首尔、台湾等),都没有出现过因为房产税而导致房价大幅下跌的.那些希望靠房产税降低房价的人群,或许又将再次失望.

会推高房租,房租高涨会提高房价.

房产税开征房价暴跌

开征房产税的意义不是降房价,而是限制炒房,目前来看,游资炒作的痕迹较大,如果是正常的供求关系,开征新税,价格自然会上涨,但对于目前被严重炒作的房地产来说,房产税开征后,游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离,从而导致房价下降.——只是一种构想而已,谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺~~

房产税会造成被税房子的房租上涨,从而带动其他物资上涨,间接造成房价上涨.

房产税是买房子和租房子都要交的,一般租房子是按照租金计税的,我觉得这个钱比起买房子要花的钱还是少好多吧.而且我觉得房价现在那么贵,房产税出台来,能起到多大的作用我报怀疑态度~~~~~有钱的买房不在乎多了那么些税,没钱的就算不交房产税还是没钱买房!

房产税会让房价下跌吗

您好!征收房产税的后果只可能推高房价,不可能降低房价.在房产交易过程中,卖方总是把征收房产税之后增加的成本转嫁给买方承担的.假定某甲本来打算出售一套二手房,原来只想卖100万元人民币,如果征收了5万元房产税,卖方就一定会把售价从100万元人民币提高到105万元人民币.这就是征收房产税的政策在上海市和重庆市试点试了好几年依然没有在全国范围实施的最主要的原因.谢谢阅读!

第一:房产税什么时间立法完成,什么时间开证?预计在2016年房产税立法完成,2017年开征,立法已经走在人大立法程序的路上了,房产税可能要实现了.这个时间点.

. 目前国家也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房,目前是想逼老百姓都掏钱去买房. 最终转嫁到租房人,租金增高,.