买房户型图与户型不符购房户型合同不一致

理财攻略2021-12-15 20:27:15

买房户型图与户型不符

之前你们应该签有购房合同吧!你把那个再仔细看一下,看看有没有相关的说明.户型合同上不会显示,不过面积合同上清楚的写着,最后交房时,如果误差超过3%是可以要求解除合同的.最好还是和房产公司好好协商一下.现在房地产公司都很强势,只要交钱了,一般都不好退.好运吧!

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

双方签订了合同,就要按照合同执行,和合同不符属于开发商的责任,你有权利退房,并按合同规定要求违约金.开发商要是拖延不解决那只能起诉了.

买房户型图与户型不符购房户型合同不一致

购房户型合同不一致

实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约.解决办法如下:1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商).3、购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商.因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决.

一、首先要看分户平面图比房屋实际少了的那部分,如果没有顶是纯露天的,就不算面积,不算面积的话,解除合同的理由较弱,除非能找到与你相同户型无露台的房屋价格,高于你购买的这一套房屋的证据,否则不太容易退房并且得到赔偿二、仔细查看购房合同及其补充协议的条款,看相关的违约责任是如何约定的,如果没有具体的图纸和实际房屋不符的违约责任约定,则要看总的违约条款,你遇到的这种违约的程度不严重,打官司的话,不太可能拿到违约约定中全额的赔偿,估计只能拿到一部分三、看看有没有其他的业主存在类似问题,有的话,集体维权的力度会好一些

购房合同户型图订错了

购房合同上的户型图贴错了,立即联系开发商更正,避免以后的麻烦.法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法. 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.

购房预售合同户型图贴错了,按照你的表述,购销双方对合同内容及执行内容都没有异议,对贴错图这个失误认知也一致,那么不会有什么问题,只需要合同双方把合同更改一下即可.如果追求严谨,另外签署一份附属文件,说明失误情况,解决方法及追责处理问题.至于备案部门,可以在协定中责成开发商处理,由开发商出具证明文件对备案户型图修正,在办理颁发正式房产证时改正就好,没有什么问题.

你好,会影响.销售单元贴错之后去办理房产证的单元地址都是这个合同上面的.建议协商更改.

房子户型图与实际不符

收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符,拒绝交房,找开发商讨说法.购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障.实际交房的户型与合同不符,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),这样会影响后期办理产证.购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益,先和开发商沟通讨说法,无果的情况下,通过法律手段维权.户型图户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型.可以直观的看清房屋的走向布局.