户型图与实际不符合 购房图纸与实际不符合

户型图与实际不符合

之前你们应该签有购房合同吧!你把那个再仔细看一下,看看有没有相关的说明.户型合同上不会显示,不过面积合同上清楚的写着,最后交房时,如果误差超过3%是可以要求解除合同的.最好还是和房产公司好好协商一下.现在房地产公司都很强势,只要交钱了,一般都不好退.好运吧!

实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约.解决办法如下:1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商).3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商.因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决.

收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符,拒绝交房,找开发商讨说法.购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障.实际交房的户型与合同不符,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),这样会影响后期办理产证.购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益,先和开发商沟通讨说法,无果的情况下,通过法律手段维权.户型图 户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型.可以直观的看清房屋的走向布局.

购房图纸与实际不符合

如果面积不符可以找当地房产测绘部门测绘后索赔.如果是开发商擅自更该户型而没有通知你的话,你可以直接要求退款和赔偿.当然在建筑结构允许的情况下你也可以要求开发商整改.如果开发商拒绝你可以向法院直接起诉,胜诉几率是相当大的!!!

具体情况,具体对待.好的开发商,会因为他们的过失给你“适当”的“补偿金”.毕竟,你合同上附的图纸只是局部,开发商手里有设计部门设计、规划部门批准的各类图纸;法律也会尊重事实.如果你能通过某些材料,认定开发商在销售时存在恶意欺骗,那就不一样了.至于超出的面积(可能),当然按照合同约定的来,这一项,是有相关法律条款的.

商品房交付时与约定不符的,可以要求开发商整改;换房可以要求的,一般实现不了. 因此,当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当.

购房合同户型图不符

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

之前你们应该签有购房合同吧!你把那个再仔细看一下,看看有没有相关的说明.户型合同上不会显示,不过面积合同上清楚的写着,最后交房时,如果误差超过3%是可以要求解除合同的.最好还是和房产公司好好协商一下.现在房地产公司都很强势,只要交钱了,一般都不好退.好运吧!

实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约.解决办法如下:1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商).3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商.因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决.

合同户型图与实际不符

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

一、首先要看分户平面图比房屋实际少了的那部分,如果没有顶是纯露天的,就不算面积,不算面积的话,解除合同的理由较弱,除非能找到与你相同户型无露台的房屋价格,高于你购买的这一套房屋的证据,否则不太容易退房并且得到赔偿 二、仔细查看购房合同及其补充协议的条款,看相关的违约责任是如何约定的,如果没有具体的图纸和实际房屋不符的违约责任约定,则要看总的违约条款,你遇到的这种违约的程度不严重,打官司的话,不太可能拿到违约约定中全额的赔偿,估计只能拿到一部分 三、看看有没有其他的业主存在类似问题,有的话,集体维权的力度会好一些

实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约.解决办法如下:1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商).3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商.因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决.

效果图与实际不符

这个看你们当时签合同的时候怎么说的,如果是你自己意愿要改的,和装修公司都没关系,如果是装修公司设计师和施工人员 没经过你同意 ,那就是他们的责任,你有权利让他们拆掉重新做

首先,一般的办公室装修效果图是用3D设计的,这样设计出来他图特别的好看,时尚前卫,在现实生活中是出不来这种效果的,及时装修的风格和色调还有办公室的选择.

装修设计图是和实际有偏差的尤其是效果图但如果是施工图造成损失的在排除施工方施工工艺的原则上是由设计方承担全责 以上回答仅供参考具体事务细节还需咨询律师