商品房备案证明没我快 合同的备案会找不到吗

商品房备案证明没我快

不能办理.商品房合同备案登记证明书补办流程:在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余合同作废,重新与开发商签订一份新合同即可.若做完了预售登记,则需在报.

开发商将与你签订的《商品房买卖合同》拿到当地房产局做登记备案,一个房屋只能做一个备案,现在你购买的房屋显示备案人就是你了,这样开发商就无法就你购买的房屋一房二卖.

1、现在很多地方施行了与房管局的联网签订合同,这种情况下有些地方是在生成正式合同后,就电子备案了.没有什么手续,房管局的电子系统和登记薄里都会有纪录.2、手签合同备案,一般是开发商持合同到房管局或者权属登记中心手工案备,房管局或者权属登记中心在其中一本合同上(一般购房合同是一式四份或者一式三份)加盖房管局的备案专用章.这时也算是备案了.备案合同一般不给用户的,因为办理按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同,备案合同最后是要作为房产档案交回房管局存档的.而期间的手续一般是开发商在代办,所以你要确定是否备案直接上房管局查询就行了.一般情况下只是查询,不开具什么证明文件.

合同的备案会找不到吗

阿芬问:我在07年的时候买了一套港口的房子,至今未领房产证.我看到合同上没有合同编号,据邻居说在网上系统查不到备案.这个合同是不是有问题?为什么发展商不.

从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约.商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数.合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功.可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况.可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可.可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码.

商品房才有备案一说,有两种方法:1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可

房屋备案表丢了怎么办

如果自己所持有的那份丢失了,可到房管所备案登记的地方再复印一份;如果是房管所保存的那份丢失了,可重新与原合同对方补签一份,上交给房管所;当然房管所丢失相关合同,你可以要求房管所赔偿所造成的损失.

在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本.若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手.

开发商将与你签订的《商品房买卖合同》拿到当地房产局做登记备案,一个房屋只能做一个备案,现在你购买的房屋显示备案人就是你了,这样开发商就无法就你购买的房屋一房二卖.

商品房备案证明书遗失

开发商将与你签订的《商品房买卖合同》拿到当地房产局做登记备案,一个房屋只能做一个备案,现在你购买的房屋显示备案人就是你了,这样开发商就无法就你购买的房屋一房二卖.

不能办理.商品房合同备案登记证明书补办流程:在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余合同作废,重新与开发商签订一份新合同即可.若做完了预售登记,则需在报.

商品房预售合同备案通常是开发商代办,只要备案成功就行了.确认书都是浮云,没有确认书一样可以办理房产证.只要你付款了,开发商就必须开发票,这个跟备案没关系的.

商品房备案证明遗失收费

商品房预售合同备案通常是开发商代办,只要备案成功就行了.确认书都是浮云,没有确认书一样可以办理房产证.只要你付款了,开发商就必须开发票,这个跟备案没关系的.

开发商将与你签订的《商品房买卖合同》拿到当地房产局做登记备案,一个房屋只能做一个备案,现在你购买的房屋显示备案人就是你了,这样开发商就无法就你购买的房屋一房二卖.

一般情况下一份完整的购房合同一般会有四到六份:开发商一份,房管部门备案一份,购房者一份,税务登记部门一份,但如果购房者要办理公积金贷款、商业按揭、银行.