70年商住两用房缺点 商住两用产权有70年吗

70年商住两用房缺点

不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%.物业费相对普通住宅也会高一些.

3、缺点:目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%.物业费相对普通住宅也会高一些.

也许是的.

商住两用房是个坑

第二,商住两用楼存在安全及消防隐患.在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于商住楼的规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住又可用于办公”的商住两用楼.该消防标准.

商住两用楼'是指一幢楼底层是商用,上层为住宅的楼房 所谓商住楼的房屋用途的要求不同第一种商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且

不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%.物业费相对普通住宅也会高一些.

商住两用产权有70年吗

是50年,我们通常把50年,70年认为产权年限,其实是土地使用年限,纯商品房土地年限70年,商业用地是50年,你这是商业用地上的房子

商住两用这种说法其实是开发商的一个噱头,其实就是商业,产权40年 纯住宅产权70年

展开全部 土地没有“商住两用”用途性质的.你肯定弄错了. 我国至今没有出台土地私有化的法律.所以,没有“土地产权”一说. 对于建设商品房的国有土地地块,只有“使用权有偿出让年限”,所以它仍是出租(.

商住两用房的十大坑

1、用电为商业用电:早八点,晚八点之间1元多每度的电费.2、没有天然气:不知道你当时问过没有,好多这样的房子都是用商业地块开发的,没有天然气配套.3、可以办理营业执照办公.4、注意出租后装修,不要让.

适不适合购买要看购买者的需求,商住两用房的缺点: 一是土地为商业用地,土地使用期短,一般为40年; 二是很多城市商住两用房不能用来申请学位,卖出受到限制.

不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%.物业费相对普通住宅也会高一些.

50年商住两用房后悔了

上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高.二、产权40年或者50年.一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年或者50年,在到期后不是自动续期,并且要补交土地出让.

你好:商住两用的房子,土地使用期50年届满后你去自动续期,补交土地出让金,只要证件齐全就好办.

没所谓的.房屋的建筑使用年限也没有那么久.商住房的水电等,估计比普通住宅贵,可以再咨询下.