经适房和商品房区别 经适房可以继承吗

在中国，买房是很多人一生中最大的投资之一。说到买房，大家可能会听到“经适房”和“商品房”这两个词。虽然它们都是房子，但它们之间可是有不少区别的。今天咱们就来聊聊这两者的不同之处，看看哪个更适合你。

价格差异

经适房和商品房最明显的区别就是价格。经适房，顾名思义，是为了经济适用而设计的房子，价格相对便宜。政府为了照顾低收入家庭，会对经适房进行补贴，所以价格会比市场上的商品房低很多。而商品房则是完全按照市场价格来卖的，价格高低取决于地段、开发商、楼盘品质等因素。简单来说，如果你想省钱，经适房是个不错的选择；如果你不在乎钱，只想住得舒服，那商品房可能更适合你。

购买资格

买经适房可不是谁都能买的，得符合一定的条件才行。通常来说，申请经适房的人得是本地户口，家庭收入不能太高，还得经过政府的审核批准。而商品房则没有这么多限制，只要你有钱，基本上谁都可以买。所以如果你不符合经适房的购买条件，或者懒得去走那些繁琐的程序，那商品房可能是你的唯一选择。

房屋质量和配套设施

虽然经适房价格便宜，但它的质量和配套设施通常不如商品房。毕竟一分钱一分货嘛！经适房的建筑质量、装修标准、小区环境等方面可能都会比商品房差一些。而商品房则通常会有更好的建筑质量、更豪华的装修、更完善的配套设施（比如健身房、游泳池、儿童乐园等）。所以如果你追求生活品质和舒适度，那商品房无疑是更好的选择；如果你更看重性价比和实用性，那经适房可能更适合你。

产权和使用年限

经适房的产权通常是有限制的，一般只能住不能卖或者只能卖给特定的人（比如政府指定的买家）。而且经适房的使用年限也有限制（比如70年）到期后可能需要续费或者归还给政府；而商品房的产权则是完全属于自己的可以自由买卖没有太多限制使用年限也是70年但到期后可以续费继续使用不用担心房子会被收回的问题所以如果你想要一个完全属于自己的房子并且希望将来可以自由买卖那商品房无疑是更好的选择；如果你只是想暂时有个地方住不考虑太多未来问题那经适房也是个不错的选择哦！