公积金贷款20年利率是多少 公积金贷款计算器

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天津生活 好消息！好消息！⚠️⚠️10月1日开始公积金首套贷款利率下降了，我算了一笔账，如果公积金贷满80万元，20年期贷款，利息少还1万5千元，真金白银呀[机智][机智][机智]

例如：借款人申请的住房公积金个人住房贷款在2022年8月20日放款，央行在2022年10月1日将贷款年利率由3.25%下调至3.1%，则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执行，自2022年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。最后一句是不是应该改为自2023年1月1日起？

重磅！3.1%，全国公积金下调。5年以下2.75%改为2.6%，5年以上3.25%降为3.1%。如果按照厦门公积金贷款，20%首付，这在2022年年底再次出现吗？厦门新闻 厦门新鲜事 公积金

赵红力：首套房商业贷款有可能享受住房公积金贷款的超低利率！这次的调整主要是放松房贷的下限，也就是优惠利率，而且这个优惠是在你的贷款期限内有效的，如果贷款20年20年有效，贷款30年30年有效。这是给刚需们一个国庆大礼包，不过需要注意的是这个利率到底是多少，还是需要根据资质审核，理论上是可以做到的。同时时间和地点有限制：时间截至到今年年底前，也不是所有的地方都放松，还是因地制宜，看有没有你们家？共有23个城市符合这一政策，基本集中在三四线城市，当然也有部分二线城市。具体包括天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。 政策对购买刚需的还是非常有吸引力，只是对股市影响可能会比较有限，这些城市占据的房地产市场的体量不大。首套房贷利率下限放宽 影响有多大

目前实行的公积金贷款利率：（5年期以上）首套3.25%，二套上浮10%为3.575%。最新10月在1日开始执行利率：（5年期以上）首套3.1%，二套不变依然为3.575%。点评：个人觉得公积金贷款利率下调幅度不大，但是意义重大，结合刚出台的阶段性首套房优惠利率，如果首套房房贷利率降到3.

公积金首套利率五年及以下：2.6五年期以上：3.1公积金二套利率五年及以下：3.025五年期以上：3.575商业贷款首套利率。LPR-20BP五年及以下：3.45(部分银行适用)五年期以上：4.1商业贷款二套利率。LPR+60BP五年及以下：4.25(部分银行适用)五年期以上

据了解，目前买二手房首付可以20％，一般买房申请公积金贷款首付为20％，在满足条件的情况下是可以做到首付20％的。一般房子本身没有贷款，或者说卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款首付是2成，即20％，这个可以和业主商量协议。首付款的比例主要是和付款的方式有关系，如果选择的是公

公积金和商业贷款利息差距有多大！！从目前成都的房贷利率来看，公积金为3.25%，而商贷刚需首套大部分为4.9%！公积金单人最高可贷金额为40万。按照40万贷款20年来计算，公积金利息为144488.55元商贷利息为228245.17元。综合来看，20年下来公积金能省下近8万的利息，每月月供也要少

央行宣布下调首套房住房公积金贷款利率 央行宣布下调首套住房公积金房贷利率！央行宣布下调首套住房公积金房贷利率！央行宣布下调首套住房公积金房贷利率！国家政策开始密集支持房地产行业复苏，恢复正常已经是事实了！继财政部和税务总局对房屋交易减免个人所得税后，央行也终于对住房公积金贷款利率进行了调整

济宁公积金再出新政策！买房人的福音它来了！贷款额度从40调整到60首套房比例下降至20%取消贷款间隔12个月限制济宁新闻