房屋漏水民法典296条 房屋漏水打官司赢了律师费
趣人趣事2024-10-27 04:38:27
房屋漏水,谁的责任?
你家的天花板突然开始“下雨”,你以为是天气预报不准,结果发现是屋顶漏水了。这时候,你可能会想:“这房子我刚买不久,怎么就出问题了?”别急,根据《民法典》第296条,房屋漏水可不是小事,涉及到责任归属问题。简单来说,如果是因为房屋质量问题导致的漏水,开发商或者施工方得负责修补;如果是你自己装修不当造成的,那可能就得自己掏腰包了。
漏水了,怎么维权?
发现漏水后,第一步当然是拍照留证。然后,赶紧联系物业或者开发商,让他们来看看是不是他们的锅。如果他们推三阻四不肯来,别慌,你有《民法典》撑腰。你可以要求他们出具书面说明,解释为什么不是他们的责任。如果他们还是不理你,那就直接找律师吧,法律会帮你讨回公道的。记住,维权要趁早,别等到墙都发霉了才想起来找人修。
预防胜于治疗
与其等到漏水了再手忙脚乱地维权,不如平时多留个心眼。买房时仔细检查房屋质量报告,尤其是防水部分;装修时找个靠谱的装修队,别为了省点钱就随便找人糊弄。平时多留意家里的管道和墙壁有没有异常情况,发现问题及时处理。毕竟,谁也不想在家里开个“室内瀑布”吧?
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