不交物业费起诉房主还是租户 物业最怕业主查他什么

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法院审案时是一案一审，当你被物业公司以不交物业费起诉时，在应诉时往往说物业公司有违法行为才不交物业费。其实物业公司违法了，业主可持证据（人证书证实物证）起诉物业公司才对，只要事实清楚证据准确，法院会审理。但不会与物业费案一块审。

物业服务不到位，业主可不可以拒交物业费？物业公司与业主之间是服务与被服务的关系，服务不到位，业主不满意，认为自己的物业费白交了，拒绝继续交物业费。有些文章或者视频标题写“有以下几种情况可以不交物业费”，吸引了很多人的眼球。但是点进去会发现，不交物业费只是一厢情愿的事情。一般情况下，只有当物业公

物业不给我修房子，我就不交物业费，这样合法吗？一个真实的案例，陈先生入住自家小区已经七年了，因为与物业有纠纷，就一直没有交物业费，一共欠下物业费、房屋公共维修基金，滞纳金合计4万余元，而滞纳金就高达三万多，物业就将陈先生告上了法庭。在法庭上，陈先生惦记到是由于自家房屋卫生间管道漏水，墙面还出现了大的

现在的物业公司收不到物业费，就向法院起诉。据了解的情况法院基本是判业主缴纳物业费结案。这里有一个问题不明白，为什么这么多业主不缴纳物业费，面对服务被服务的双方为什么会出现这样的问题，俗话说得好:一个巴掌拍不响。难道物业公司就一点错都没有吗？法院这些年物业费欠缴的案子越来越多，这就说明了一个问题

（01）你错了。（02）民法典规定，不得以服务不到位而拒交物业费。（03）若不交物业费，就会失去起诉资格。

这应该算是物业管理水平落后，应加强物业管理的立法。对违反物业管理规定的，物业公司也可以对违反规定的人进行罚款，过期不交罚款或物业费的，可以起诉到法院，由法院来强制执行。

不是有脾气的人不交物业费，是物业违规违法不敢去起诉追回物业费，如果物业是按照合同和相关法律规定履行职责没有过错，可以光明正大起诉追回业主所欠的物业费，如果业主恶意拒绝可以申请冻结业主的资产，不需要用下三烂手段断水断电强迫业主交费，可以用光明正大去起诉解决

老百姓太难了。明眼人都能看出来赖谁的事，他们几个竟然输了。我家邻居有五个四年没交物业费，被物业起诉了。现在法院判他们输，要补交物业费和滞纳金。他们几个不服，已经上诉了，我也感觉不公平，真不赖他们，他们是属于懂法并且有血性的人。是这样的，我写出来让大家平平理。我们这栋楼是公寓楼，当初买了就是投

您家今年交物业费了吗？物业管理呢？不到位，业主能拒交物业费吗？近日看到海南一个案例，因为业主拖欠物业费，物业公司起诉业主到法院，最终经过二审，法院驳回，物业公司败诉。我们知道，一般情况下，物业起诉业主物业费的案件，大多数能得到法院支持，最多呢，就是减免一点。法院观点是，虽然双方签有物业服务合同，但物

大多数物业不是业主们选择的，所以业主们有事情找物业，物业懒得搭理业主们，业主们不满意却解聘不了。业主们不愿意被剥削不交物业费，物业起诉业主们还能胜诉！物业就是这样牛X的私人企业！