公积金利率是固定还是浮动 公积金利率是浮动的吗

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利率小常识。固定利率。即1年以下的贷款为固定利率。反之，一年以上的利率采用浮动利率。目前商业银行皆采用LPR利率。即对年对月调整或次年1月1日调整。公积金贷款利率执行年初1月1日调整。

公积金利率降低到3.1，有公积金的单位都是公务员，事业单位，国有企业，还有一些大型企业，按正常的逻辑，这些群体购买力更强，对利率的敏感度最低，还要给与他们最低的利率，是不是搞反了，有保障的群体使劲让利，鼓励消费，人之道损不足补有余，原来是这么回事。

【贷款利率逐步下调，公积金与LPR怎么选？】活久见！公积金贷款利率逐步下调，部分省市首套房5年期以上公积金贷款利率下降0.15个百分点，从3.25%下降到3.1%，仍有消息称这一利率还将下调至2.9%，无论真与否，这对多数购房者无疑是一大利好消息。与之相较，首套房商贷利率下降至历史最低点4.1

公积金利率下浮，西安也跟进了，对楼市的作用大吗？个人认为，政策对部分人群是有用的。1、有一些家庭想买一套小户型的学区房。双方有公积金的家庭可贷款85，那么要买一套100W小户型的学位房/学区房，用纯公积金贷款就可以搞定，首付仅需20W，利率下浮还能减少月供。2、也能为刚需群体减少月供。现在西

十月公积金迎来新的政策，首套房最高可贷款90万，二套最高贷款70万，利率下调5年期以下2.6，五年期以上3.1（二套不变，3.575），那如何能申请90万呢？看下图：另外，怎么按3.1政策执行，我这里梳理一下：1，现在首套房的人，满足公积金贷款需求的按3.1利率；2，现在申请商转公，之前商贷利

【已放公积金贷款利率还可下调吗？住房资金管理中心发布回应】10月11日晚间，中央国家机关住房资金管理中心发布关于首套个人住房公积金贷款利率下调后的问答。对于住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率是否可以下调的问题，住房资金管理中心回应称，根据人民银行相关规定

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上

好消息：住房公积金利率下调啦！2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。（来源：西安住房公积金管理中心）西安新闻

不用问了，公积金也是浮动利率。你的​存量公积金贷款明年可以调整为3.1%！想想公积金谁用得最多，割谁都不能割为人民服务的gwy吧？

公积金利率下调后，首套公积金房贷款利率5年以上从3.25%下降到3.10%，降了15个基点。以贷款120万元、25年为例，比下调前每月少还94.64元。每个月少还接近100块还是不错的，至少可以买桶油了。那么问题来了，怎么才能公积金贷款120万呢？我记得成都是单职工40万，双职工70万。