公寓的公摊面积38% 详情曝光令人惊了个呆

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在美国居住和工作多年。在美国一般人买房，比较安全的是年收入的四倍。比如说你年收入是$60000 before tax. 买房最好在 $ 24 万 以 下 Credit report 不错，加上如果你能付20%的首付，那就是非常容易得到银行的贷款。 公寓没有公摊面积，但有condo fee. 房产税各

逆天的高层公摊面积让人怀疑人生，总高是30层的高层，建筑面积106平，公摊面积37平。不知不觉中公摊出去一个小户型公寓，还是多层洋房的建筑面积实实在在，就公摊一个楼梯和巴掌大的走廊，爬楼梯爬得心安理得。楼层越高公摊面积越大，尤其是高层公寓楼，诺大的公共走廊让房主看着肉都疼，

政协委员：建议取消商品房公摊面积天下购房者苦“公摊面积”久矣！明明自己购买的是100㎡的房子，但是到手的实用面积却只有80㎡左右。按照3万/㎡的单价来算，购房者相当于有60万元的房款是用来购买了公摊面积，而之后还要根据公摊面积的大小来缴纳物业费、暖气费等等。所以许多购房者对公摊面积甚是反感，而

开发商回应“116平房子37平公摊”近日，一则“120平米房子39平米公摊，走廊宽敞似客厅”的视频引起热议，山西临汾某小区业主买的复式公寓，合同上写的58平方米左右，两层应该是116平米，但交房发现，套内面积加起来也就79平米，而且觉得外面的走廊比家里的客厅都大。对此，开发商做出回应，公寓是复

早前我在北京看一套公寓楼，建筑面积135平米，也就是购买的面积，但实际得房只有70多平米。 买房要看3个面积：建筑面积、套内面积和公摊面积。建筑面积，就是我上面说的135平米，你去中介那问也好，对外报的也好，都是报的这个建筑面积；而套内面积，就是实际居住的面积，就好比你在房间里面自己量，各

每天都会刷“两会”新闻，又刷到了一条实用性的提议！持续关注！有时候我们买房真弄不清楚公摊面积！商住公寓的公摊面积比例更高！有些住宅小区在两户之间会有一条悬空的走廊，这也算公摊面积的！

女子买120平新房公摊面积40平 走廊堪比客厅，都是公摊惹的祸。近日山西临汾一位网友晒出一张照片，孩子在一个十分宽敞的空间写作业，但这不是在自家书房或客厅，而是在外面的走廊里。该网友称，自己买的房子是120平米，买房时开发商说公摊面积25平米，她觉得还算合理，可到了交房的时候，公摊面积变成

笑死，这就是公寓公摊面积大的原因么过道豪华啊[赞]比房子还大，这不出来摆几桌麻将都浪费了[捂脸]

为什么不建议你买公寓？公寓都有哪些坑？[左上]公寓，大众最直观的认知，可能会以产权来区别，一般人会认为40年产权的就是公寓，70年产权的就是住宅。其实这是误解，要准确判断，得看不动产权证上的“土地用途”一栏，如果记载为“商业用地”的才是商用公寓。方便大家对比市面上的公寓分类，我们做了以下表格：（图

北京房价 纽约房价 （转自地产大婶微博）坐标：北京阿玛尼城市公寓，18年新房精装交房，18层，267.16平米，4800万。思进点评：和美国最贵的纽约曼哈顿的房价比较一下，因纽约房子的面积不算公摊面积，所以，北京的267.16平米扣去30%的公摊面积的话，折成187平米，被4800万一除等